Edificio ristrutturato di 233 mq con cortile a La Rochelle, ideale investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio ristrutturato
- Numero di appartamenti : 7
- Superficie abitabile totale : 233 mq
- Cortile privato : 83 mq
- Sistemi di utilità : Individuali
- Piano : 2
- Bagno : 1
- Interfono : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Doppio vetro : Sì
Visita guidata
Scoprite un immobile d'eccezione nel cuore di La Rochelle, che offre un contesto vivente unico e numerose opportunità di investimento. Questo immobile completamente ristrutturato ospita sette appartamenti, che vanno da 15 a 55 metri quadrati, disponibili per la vendita. Ogni unità è progettata con cura, offrendo uno spazio abitativo piacevole, luminoso e ben organizzato.
Le caratteristiche principali di questa proprietà sono:
- Posizione privilegiata: situato nel centro storico di La Rochelle
- Appartamenti ristrutturati con finiture moderne e senza lavori necessari
- Cortile privato di circa 83 mq per godere di momenti di relax
- Sistemi di utilities individuali che garantiscono comfort e sicurezza
- Opportunità di investimento per affitti stagionali o studenteschi
Entrando in questo immobile, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda ogni appartamento grazie alle finestre con doppi vetri. Ogni spazio abitativo è ottimizzato per offrire una sensazione di comfort e benessere. Le cucine sono integrate in modo funzionale e si aprono su soggiorni ben organizzati, creando così un ambiente conviviale.
Questa proprietà si distingue anche per la sua classe energetica, dimostrando un impegno verso la sostenibilità e il comfort moderno. Il cortile privato è un vero e proprio punto di forza, che vi permette di godere di uno spazio esterno senza lasciare la vostra abitazione. Questo bene raro combina un contesto piacevole e una redditività interessante, rendendolo ideale per un investitore o una persona che desidera vivere in un quartiere vibrante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città costiera dell'ovest della Francia beneficia di una posizione ideale che unisce mare e natura. I paesaggi marini, insieme alle numerose isole circostanti, la rendono una località molto apprezzata per il suo ambiente eccezionale.
I residenti possono godere di un'offerta commerciale ricca, di istituti scolastici di qualità e di una rete di trasporti ben sviluppata. Le comodità e i servizi accessibili facilitano la vita quotidiana dei residenti e attirano i nuovi venuti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Questo comune è rinomato per la sua qualità di vita ottimale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax e svago per tutta la famiglia, rafforzando l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare a LA ROCHELLE è caratterizzato da una forte domanda e da una varietà di beni disponibili. Che si tratti di appartamenti moderni, case a schiera o ville con vista mare, la diversità è assicurata per soddisfare le aspettative degli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una bella opportunità. La forte domanda locativa e lo sviluppo economico ne fanno una destinazione ideale per chi desidera investire a LA ROCHELLE. I rendimenti locativi attrattivi sono particolarmente presenti, aumentando l'interesse degli acquirenti.
Questa città è anche apprezzata per il suo dinamismo culturale e sportivo. Molti eventi, festival e attività sono proposti durante tutto l'anno, arricchendo la vita sociale e culturale del comune.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi amministrativi sono di qualità, garantendo un ambiente di vita sereno per i suoi abitanti. Questo luogo si impegna a offrire tutti gli elementi necessari per una vita quotidiana tranquilla e armoniosa.
Le splendide spiagge che costeggiano questa destinazione sono punti di forza indiscutibili per le famiglie e gli amanti dell'aria aperta. Godere delle gioie del mare e degli sport acquatici è un vero valore aggiunto per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Considerare l'acquisto a LA ROCHELLE significa benessere e crescita personale. Questa località attrae famiglie, giovani professionisti e pensionati in cerca di una qualità di vita eccezionale.
In conclusione, la posizione geografica, il ricco patrimonio culturale e le numerose attività disponibili rendono questo luogo un mercato immobiliare molto attraente. L'acquisto di un bene in questo posto vibrante e ricco di fascino si rivela una scelta saggia per coloro che aspirano a un ambiente di vita idilliaco.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo immobile completamente ristrutturato nel cuore storico di La Rochelle, che offre sette appartamenti luminosi e indipendenti, ognuno con servizi individuali che garantiscono comfort e sicurezza. Approfittate di un corte privata di 83 mq, raro in ambito urbano, e di un potenziale locativo interessante per affitti stagionali o tradizionali in un quartiere ricercato. Questo investimento di scelta assicura una redditività ottimale grazie alla sua posizione centrale e all'assenza di lavori da prevedere.
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