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Découvrez nos biens immobiliers à
Paris 19

130301942
Location appartement de 42m2 à PARIS 19
Location appartement de 42m2 à PARIS 19
Appartement
,
1
chambre
chambres
,
42
M2
Paris 19
1265
30
€ / M2
Location
Appartement
130301942
1
42
Paris 19
30
No items found.
August 20, 2025
2842898946
Location appartement de 82m2 à PARIS 19
Location appartement de 82m2 à PARIS 19
Appartement
,
2
chambre
chambres
,
82
M2
Paris 19
2201
27
€ / M2
Location
Appartement
2842898946
2
82
Paris 19
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Ascenseur
Parking
Gardien
Digicode
Jardin
August 19, 2025
3467316712
Location appartement de 74m2 à PARIS 19
Location appartement de 74m2 à PARIS 19
Appartement
,
3
chambre
chambres
,
74
M2
Paris 19
1243
17
€ / M2
Location
Appartement
3467316712
3
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Paris 19
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Ascenseur
Gardien
August 19, 2025
3444457048
Corentin Cariou
Corentin Cariou
Appartement
,
1
chambre
chambres
,
27
M2
Paris 19
955
35
€ / M2
Location
Appartement
3444457048
1
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Paris 19
35
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
August 19, 2025
3955514650
Vente appartement de 46m2 à PARIS 19
Vente appartement de 46m2 à PARIS 19
Appartement
,
1
chambre
chambres
,
46
M2
Paris 19
635000
13804
€ / M2
Achat
Appartement
3955514650
1
46
Paris 19
13804
Ascenseur
Terrasse
August 19, 2025
1728060689
Location appartement de 33m2 à PARIS 19
Location appartement de 33m2 à PARIS 19
Appartement
,
1
chambre
chambres
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33
M2
Paris 19
1050
32
€ / M2
Location
Appartement
1728060689
1
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Paris 19
32
Digicode
Interphone
August 19, 2025
103896604
Vente appartement de 65m2 à PARIS 19
Vente appartement de 65m2 à PARIS 19
Appartement
,
2
chambre
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,
65
M2
Paris 19
635000
9769
€ / M2
Achat
Appartement
103896604
2
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Paris 19
9769
Cave
Jardin
Terrain
August 18, 2025
1446909121
Location appartement de 88m2 à PARIS 19
Location appartement de 88m2 à PARIS 19
Appartement
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2
chambre
chambres
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88
M2
Paris 19
2990
34
€ / M2
Location
Appartement
1446909121
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Paris 19
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Ascenseur
Alarme
August 18, 2025
2264212053
Vente immeuble à PARIS 19
Vente immeuble à PARIS 19
Bâtiment
,
1
chambre
chambres
,
69
M2
Paris 19
350000
5072
€ / M2
Achat
Bâtiment
2264212053
1
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Paris 19
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Cave
August 18, 2025
2625192430
Appartement 3 pièces 54 m2
Appartement 3 pièces 54 m2
Appartement
,
2
chambre
chambres
,
54
M2
Paris 19
495000
9167
€ / M2
Achat
Appartement
2625192430
2
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Paris 19
9167
Terrasse
Balcon
August 18, 2025
4261035198
Appartement meublé - 2,5 pièces - Paris 19 - Etage élevé
Appartement meublé - 2,5 pièces - Paris 19 - Etage élevé
Appartement
,
2
chambre
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M2
Paris 19
1600
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€ / M2
Location
Appartement
4261035198
2
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Paris 19
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Ascenseur
Parking
Garage
Gardien
Interphone
August 18, 2025
216754634
Vente Appartement 3 pièces de 62m2 - 75019 Paris
Vente Appartement 3 pièces de 62m2 - 75019 Paris
Appartement
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2
chambre
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M2
Paris 19
449000
7361
€ / M2
Achat
Appartement
216754634
2
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Paris 19
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Ascenseur
Parking
Digicode
Interphone
August 17, 2025
3716880050
Location appartement de 67m2 à PARIS 19
Location appartement de 67m2 à PARIS 19
Appartement
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2
chambre
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M2
Paris 19
1950
29
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Location
Appartement
3716880050
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Paris 19
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Terrasse
August 15, 2025
2100261329
Appartement 1 pièce 35 m2
Appartement 1 pièce 35 m2
Appartement
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Paris 19
278000
7943
€ / M2
Achat
Appartement
2100261329
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Paris 19
7943
Ascenseur
Balcon
Cave
Jardin
August 14, 2025
332492780
Location appartement de 25m2 à PARIS 19
Location appartement de 25m2 à PARIS 19
Appartement
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1
chambre
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25
M2
Paris 19
990
40
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Location
Appartement
332492780
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Paris 19
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No items found.
August 14, 2025
3417013121
Appartement 2 pièces À Louer
Appartement 2 pièces À Louer
Appartement
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1
chambre
chambres
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59
M2
Paris 19
1715
29
€ / M2
Location
Appartement
3417013121
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Paris 19
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Parking
August 13, 2025
3999078364
Location appartement de 73m2 à PARIS 19
Location appartement de 73m2 à PARIS 19
Appartement
,
2
chambre
chambres
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73
M2
Paris 19
1970
27
€ / M2
Location
Appartement
3999078364
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Paris 19
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Ascenseur
Terrasse
Parking
August 13, 2025
3139183543
Chambre 1 pièce 58 m2
Chambre 1 pièce 58 m2
Appartement
,
1
chambre
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58
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Paris 19
1103
19
€ / M2
Location
Appartement
3139183543
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Paris 19
19
Cheminée
August 12, 2025
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A propos de
Paris 19

Immobilier Paris 19 : un secteur en pleine effervescence

Paris 19 bouillonne. À deux pas du périphérique, les grues côtoient les immeubles XIXᵉ revisités, tandis que les rues pavées accueillent cafés branchés et ateliers d’artistes. Ici, la pierre garde son authenticité mais se laisse séduire par la modernité. Un contraste savoureux que recherchent les cadres pressés de conjuguer patrimoine et rendement.
Je vois chaque semaine des couples de quarantenaires visiter un loft rue de Crimée avant d’enchaîner sur une maison d’architecte cachée près des Buttes-Chaumont. Même scénario : un coup de cœur, puis une offre, souvent acceptée dans la foulée. Le marché répond au doigt et à l’œil quand le projet est solide.

Pourquoi cet engouement ? La réponse tient en trois mots : mobilité, culture, respiration. Le 19ᵉ offre des lignes de métro multiples, deux parcs emblématiques et une programmation artistique foisonnante. Le tout, à un ticket d’entrée plus clément que dans le 11ᵉ ou le 6ᵉ. Un trio gagnant.

Les tendances du prix du m2 à Paris 19

Oublions la moyenne brute et parlons du terrain. Le mètre carré affiché à 8 500 € masque des écarts notables. Le long de la rue de Belleville : 7 700 €. Autour du bassin de la Villette : 9 300 €. Ces variations intriguent mais s’expliquent aisément. Les artères rénovées, l’arrivée du tramway et la réhabilitation des friches industrielles tirent vers le haut certains micro-secteurs.
Un dirigeant de PME m’a confié avoir signé un 120 m² sur l’avenue Jean Jaurès. Prix : 8 950 €/m². Six mois plus tard, une transaction voisine dépassait les 9 400 €/m². L’effet domino joue à plein.

  • Buttes-Chaumont : adresse de prestige informelle, vues dégagées, cote soutenue.
  • La Villette : esprit canal, nombreux duplex recoupés d’anciennes usines.
  • Amiraux–Porte de Pantin : encore sous-coté, potentiel remarquable avec la ZAC Ourcq.

En clair, le 19ᵉ récompense la sélection fine de l’adresse et la capacité à détecter le prochain hotspot avant le voisin.

Achat immobilier Paris 19 : les opportunités pour une maison

Parler de maisons dans Paris paraît audacieux. Pourtant, le 19ᵉ en recèle, disséminées dans des impasses fleuries ou dissimulées derrière des portails Art déco. Ces « péPites » – la majuscule n’est pas fortuite – partent souvent hors-marché. J’ai récemment accompagné une famille de médecins installée à Lyon : elle visait un plain-pied de 150 m² avec jardin. Mission accomplie, rue Manin, grâce à un réseau de voisins bienveillants.

L’intérêt est double. Primo, ces demeures offrent l’espace qu’exigent les modes de vie post-télétravail : bureau vitré, salon traversant, patio. Secundo, elles s’apprécient plus vite que les appartements équivalents, car rares. Les plans de végétalisation municipaux renforcent cette tendance : un mètre carré de verdure urbaine devient un trésor patrimonial.

Comptez entre 1,3 M€ et 2,1 M€ selon la surface et l’état. Budget conséquent, certes, mais la demande locative haut de gamme suit. Louer 6 500 € mensuels à une ambassade ou un producteur cinéma devient la norme.

Immobilier Paris 19 centre : un emplacement stratégique

Le « centre » du 19ᵉ, c’est cet anneau formé par le métro Jaurès, la Rotonde et la Cité des Sciences. Ici, tout se fait à pied : écoles bilingues, marchés bio, salles de spectacle. Les investisseurs y voient un atout : leur locataire ne quittera pas un quartier qui coche toutes les cases du quotidien.
Je me souviens d’un ingénieur expatrié à Singapour : il souhaitait un pied-à-terre facile à gérer. Nous avons sélectionné un T3 de 70 m² quai de la Loire, balcon sur le canal. Résultat : vacance locative nulle depuis trois ans, loyer revalorisé de 6 %.

Autre point : la desserte. Quatre lignes de métro, deux de tram, bientôt le prolongement du RER E. À Paris, la corrélation entre gare proche et valeur foncière n’est plus à démontrer. Dans le 19ᵉ, elle s’exprime de façon spectaculaire : +12 % en cinq ans pour les immeubles à moins de 250 m d’une station interconnectée.

Pourquoi choisir Paris 19 pour son investissement immobilier ?

Le 19ᵉ mixe attractivité immédiate et perspectives longues. Cette combinaison séduira l’investisseur aguerri aussi bien que le primo-bailleur exigeant.

  • Prix encore modérés comparés aux arrondissements centraux : marge de progression réelle.
  • Population jeune et internationale, donc renouvellement locatif constant.
  • Équipements culturels de rang mondial : Philharmonie, Zénith, Cité des Sciences.
  • Transition écologique portée par la mairie : plus d’espaces piétons, moins de circulation.
  • Fiscalité optimisée grâce au déficit foncier sur les immeubles industriels transformés.

Rajoutez la fibre partout, les commerces de bouche qui fleurissent, et un fort taux d’acquisition d’artisans d’art. Le cocktail devient irrésistible. En somme, investir ici revient à monter dans un train déjà lancé mais loin d’avoir atteint sa vitesse de croisière.

Un dernier mot sur le code postal 75019

75019 n’est plus un simple indicatif, c’est une signature. Elle raconte l’histoire d’un arrondissement populaire devenu laboratoire urbain. Elle promet un quotidien vivant et un avenir patrimonial solide.
Vous cherchez une résidence principale ? Vous trouverez une adresse singulière, chargée de mémoire mais tournée vers demain. Vous préférez le locatif premium ? Le bassin de la Villette ou la rue de l’Ourcq captivera les cadres nomades friands de vue sur l’eau.
En somme, choisir 75019, c’est miser sur la métamorphose maîtrisée : la sécurité d’un quartier consolidé, la plus-value d’une ville qui se réinvente. Une équation rare, presque introuvable ailleurs dans la capitale.

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