بيع استوديو 23م² مع شرفة في تراب، حي المطار، للمشترين الجدد بسعر 110000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- شرفة : نعم
- السعر : 110000 €
- السعر لكل م² : 4782.61 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في استوديو ساحر بمساحة 23م² يقع في قلب تراب، وهو عقار مثالي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. اكتشفوا أجواء تجمع بين الراحة والوظيفية، معززًا بالإضاءة الطبيعية بفضل التعرض الجيد للشمس.
داخل الاستوديو، ستجدون:
- غرفة رئيسية واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة، مثالية للاسترخاء.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجباتكم بكل ود.
- حمام حديث واسع مزود بالمرحاض، مما يوفر الراحة والعملية.
- خزانة واسعة، تضمن تنظيمًا مثاليًا لمساحتكم المعيشية.
- موقع متميز على بعد خطوات من وسائل النقل العامة والمرافق المحلية.
عند الدخول، ستشعرون على الفور بسحر الضوء الذي يغمر الغرفة الرئيسية. تم تصميم هذه المساحة المعيشية الترحيبية لتوفير إحساس بالراحة والهواء النقي، مما يجعلها مثالية للشراء الأول أو الاستثمار. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من هذه الغرفة، هي ميزة حقيقية، حيث تمكنكم من الاستمتاع بلحظة في الهواء الطلق مع امتصاص الأجواء الهادئة.
المطبخ المفتوح المثالي لعشاق الطهي، يناسب الوجبات الودية. الحمام الواسع، إلى جانب خزانة الملابس السخية، يعزز من راحة هذه الشقة. الموقع هو نقطة قوة أخرى: على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من محطات الحافلات وعشر دقائق من محطة القطار، ستحظون بوصول سهل إلى مرافق المدينة. هذا الاستوديو هو فرصة نادرة في منطقة تزدهر، جاهز لاستقبالكم الآن.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 23 م²، والذي يقع بشكل مثالي في تراب، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة، مما يوفر إمكانيات إيجارية جذابة. استمتع بغرفته الرئيسية مع شرفة ومطبخ مفتوح مجهز، وهو مثالي للشباب النشطين أو للمستثمرين. مع تجديد حديث ووجود المرافق القريبة، يعتبر هذا العقار فرصة نادرة في السوق بسعر تنافسي يبلغ 110,000 يورو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
