شقة T2 بمساحة 51 م² مع موقف سيارات قرب محطة رامبوييه بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 51 م²
- التدفئة : غير معروف
- تقرير الطاقة : E (289 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : E (63 kgCO2/m²/an)
- موقف سيارات : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في شقة مضيئة تبلغ مساحتها 51 م² في رامبولييه، فرصة حقيقية لعشاق الراحة. على بعد كيلومتر واحد فقط من المحطة، تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين في قلب حي مريح حيث تتوفر جميع المرافق على بُعد نزهة.
لنبدأ جولتنا:
- توزيع محسن مع معيشة جميلة بمساحة 22 م²
- مساحة مكتب مدمجة لـ العمل بصفاء
- مطبخ مجهز بمساحة 8 م²، مثالي لتحضير أطباق لذيذة
- غرفة نوم فسيحة توفر ملاذاً للسلام
- خزانة ملابس عملية لـ تخزين مثالي
عندما تدخل، ستُفتن على الفور بإضاءة غرفة المعيشة الدافئة. هذه المساحة، المصممة لراحتك ورفاهيتك، توفر إطلالة مفتوحة وأجواء مريحة لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. ركن المكتب، الموجود بطريقة ذكية، سيمكنك من العمل من المنزل بدون أي عائق.
تدعو غرفة النوم المريحة إلى السكينة بأبعادها السخية. تساعدك خزينة الملابس الكبيرة المدمجة على إبقاء أشيائك مرتبة، مما يوفّر لك شعوراً بالمساحة والهدوء. بينما ينتظرك المطبخ لإلهام إبداعك الطهي. استمتع بالمساحة الخارجية بالاسترخاء في الحديقة، المثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
تشكل هذه الشقة جزءاً من مجمع عقاري جيد الصيانة، حيث تتوفر أيضاً لك مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي وقبو لتخزين إضافي. تقدر نفقات الطاقة السنوية بين 1160 € و 1630 €، مما يضمن تكاليف معقولة لراحة حياة مثالية.
موقعها المتميز في رامبولييه، جنباً إلى جنب مع ميزاتها العديدة، يجعلها فرصة نادرة في السوق. لا تفوتوا فرصتك لامتلاك هذه الملكية الاستثنائية التي تلبي جميع تطلعاتكم!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
يقع على بعد 1 كيلومتر من محطة القطار، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 51 م² تتمتع بتوزيع محسن مع غرفة معيشة مشرقة تبلغ 22 م² ومساحة مكتبية، مثالية للعاملين عن بُعد. استمتع بـ مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي وقبو، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه الممتلكات العملية والوظيفية. بسعر جذاب يبلغ 159,000 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة في قطاع يتوسع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
