منزل 300 م² 11 غرفة مع حديقة ومسبح في لا كيو-ان-بري بسعر 660,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 11
- عدد النوم : 8
- المساحة القابلة للسكن : 300 م²
- مساحة الأرض : 2082 م²
- حمام سباحة : 12×6 م
- شرفة : 50 م²
- تدفئة : تدفئة فردية (خشب، مدفأة)
- تقييم استهلاك الطاقة : E (306 kWh/m²/an)
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفاخر بمساحة 300 م²، والموقع المثالي في أحضان الطبيعة في لا كيو إن بري. منذ الاقتراب الأول، تكتنفكم أجواء الهدوء و الأناقة. تتميز العقار، المخبأ في شارع سكني صغير، بتنوعها الوظيفي، حيث يمكنها استيعاب العائلات المتطلبة أو المشاريع المهنية.
دعونا نستكشف هذه الخاصية الفريدة معًا:
- مساحة معيشة رئيسية دافئة: مطبخ مجهز و غرفة طعام مع مدفأة تمريرية
- ملحق فاخر: صالة كبيرة مشمسة مع نوافذ كبيرة
- حديقة رائعة: شرفة بمساحة 50م² و مسبح بحجم 12×6 م
- تعدد الاستخدامات النادرة: منزلين مستقلين يمكن الوصول إليهما عبر فناء داخلي
- إطار متميز: موقع هادئ بالقرب من وسائل النقل والمتاجر
تبدأ الزيارة من مدخل المنزل الرئيسي، حيث يدعوك ردهة الاستقبال إلى اكتشاف غرفة معيشة واسعة تفيض بالضوء بفضل المدفأة التمريرية. تم تصميم المطبخ بشكل مثالي لجمع العائلة والأصدقاء حول وجبات لذيذة. في الطابق العلوي، تقدم خمس غرف ملاذًا هادئًا، بينما تلبي الحمام الحديث والمجهز بشكل جيد جميع احتياجاتك.
المنزل الثاني، الذي صمم كملحق فاخر، سيأسرك بـ صالة كبيرة مشرقة بأبعاد سخية، مثالية لأوقات التواصل الاجتماعي. المطبخ الواسع مثالي لعشاق الطهي. في الطابق العلوي، غرفتان بحجم مدهش، مصحوبة بحمام كامل، تعدك بالراحة والهدوء. الغرفة الثالثة، المزودة بسقف مرتفع، تقدم مرونة في الاستخدام، مثالية لمكتب أو استوديو إبداعي.
في الخارج، تتيح لك الفناء الداخلي المغلق إيقاف عدة مركبات بأمان، وتوفر لك الحديقة، المعرضة لأشعة الشمس، ملاذًا حقيقيًا للسلام. بين الشرفة، والمسبح المحفوظ جيدًا، والمساحات المناظر الطبيعية، كل شيء مصمم للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو لاستضافة بشكل خاص.
مزود بمرافق عالية الجودة مثل النوافذ ذات زجاج مزدوج ونظام تدفئة فردية، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق العقارية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية، أو مبيت، أو مشروع عائلي متعدد الأجيال، سيتكيف مع أسلوب حياتك.
مع تقرير أداء الطاقة من الفئة E للطاقة والمناخ، فضلاً عن الوصول السهل إلى وسائل النقل والخدمات، سيجذبك هذا المنزل بسحره ووظيفته. يجب القيام بزيارة لتقدير إمكاناته بالكامل. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الممتلكات الفاخرة بمساحة 300 م²، الواقعة في قلب بيئة طبيعية محفوظة في لا كيو آن بري، تقدم وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل والمرافق مع ضمان هدوء مطلق. تتيح البيوتين المستقلتين مرونة نادرة، مثالية لاستضافة عائلة أو لمشاريع تأجيرية، مثل إنشاء نزل. حديقتها المعرضة بالكامل للشمس، مع حوض سباحة ومساحات تنسيقية، تشكل واحة حقيقية من السلام، مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
