منزل 4 غرف 84 م² مع حديقة وملحق في شامبيني-سور-مارن بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
- مساحة الأرض : 359 م²
- حديقة : نعم
- سعة المواقف : 2 مركبة
- التوجه : جنوب
- تقييم الطاقة : 350 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الفريد الواقع في شامبيني-sur-Marne، في قلب حي بولانجي المرغوب. ستأسركم هذه العقار الساحر ب حديقتهم الحميمة، و هي واحة حقيقية من السلام بالقرب من وسط المدينة، حيث تقع المتاجر والمدارس على مقربة. بمجرد دخولكم، ستستقبلون بصالة دافئة تعدكم بلحظات ودية.
هذا المنزل، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 84 م² على قطعة أرض مساحتها 360 م²، يقدم عدة مزايا ستكتشفونها أدناه:
- صالة مضيئة مثالية لأمسيات مع الأصدقاء
- مطبخ مستقل سهل الوصول إليه من أجل لحظات إبداعكم الطهي
- غرفتين مريحتين مع خزائن مدمجة، مثالية للاسترخاء
- حمام عملي مع مرحاض لراحتكم اليومية
- حديقة تتجه نحو الجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس والاسترخاء
- ملحق بمساحة 18 م²، مثالي لمكتب مستقل أو استوديو للأصدقاء
- قبو كامل للتخزين الأمثل
- موقف سهل لعدة مركبات
عند دخولكم الصالة، ستشعرون بأجواء دافئة، تعززها إضاءة طبيعية وفيرة تبرز المساحة. تتيح تصميم الأماكن حركة سلسة بين الغرف المختلفة، مما يعزز رفاهية السكان. استمتعوا بالاسترخاء في الحديقة، حيث تسود الهدوء، مثالية لقراءة الكتب في فترات بعد الظهر أو تناول وجبات في الهواء الطلق.
هذا المنزل هو احتمال حقيقي للتجديد. سواء لاستقبال الأصدقاء أو لمجرد الاستمتاع بأجواء مريحة، سيتكيف مع نمط حياتكم. موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق ومحاور النقل يجعله مكاناً مثالياً للعيش. هذه العقار النادر يجب زيارته بدون تأخير حتى لا تفوتوا فرصة كهذه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل المنفصل من 4 غرف، الواقعة في منطقة بولانجي الشهيرة في شامبيني-سور-مارن، تقدم تعرضاً نحو الجنوب بالكامل مما يضمن إضاءة استثنائية وحديقة خاصة مزدهرة بشكل مثالي. إن ملحقها بمساحة 18 م² يعد ميزة قيمة لمكتب مستقل أو استوديو للضيوف، مع إمكانية استغلال المساحة وفقاً لاحتياجاتك. مع إمكانات تعديل عالية وقربها المباشر من المحلات التجارية والمدارس، يمثل هذا المنزل ملاذاً حقيقياً للسلام لحياة عائلية مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
