شقة T3 بمساحة 66 م² في لوناجيت مع شرفة وموقف سيارات بسعر 164600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- الطابق : 4
- شرفة : 13 م²
- غرف النوم : 2
- موقف سيارات : قبو مزدوج
- التوجه : جنوب غرب
- المصاريف السنوية : 1,755 €
- السعر : 164,600 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف في لاوناوغير، مكان يتمازج فيه الراحة مع الوظيفة. تقع في الطابق الرابع والأخير من مبنى مزود بمصعد، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 66 م² تتمتع بإضاءة طبيعية رائعة بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي.
اكتشفوا مزايا هذه الشقة الاستثنائية:
- صالة فسيحة بمساحة 27 م²، مثالية للحظات الاجتماعية.
- مطبخ منفصل بمساحة 8.79 م²، عملي لتحضير أطباقكم المفضلة.
- غرفتان نائمتان بمساحات 11.7 م² و9.2 م²، مثاليتان لاستقبال العائلة أو الأصدقاء.
- شرفة كبيرة بمساحة 13 م²، مناسبة لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- موقف سيارات تحت الأرض مزدوج، ميزة نادرة في المدينة.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستشعرون على الفور بجوها الدافئ. المدخل، المزود بخزانة ودواليب، يسمح لكم بالتنظيم بسهولة. تدعو الصالة الواسعة للتواصل الاجتماعي، حيث تصبح الشرفة الكبيرة مصدرًا للضوء الطبيعي، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتكم في الصباح. المطبخ المنفصل يوفر مساحة وظيفية لعشاق الطهي.
يتكون جزء النوم من غرفتين مريحتين، حيث يمكن لكل فرد من العائلة العثور على ملاذه الخاص. الحمام والمرحاض المنفصلان يضمنان خصوصية مريحة. وتضمن الغلاية الجديدة أقصى درجات الراحة على مدار السنة. مع بيئة هادئة وإمكانية العيش بالقرب من تولوز، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للمشتري المستقبلي. لا تفوتوا فرصة اكتشاف مساحة للعيش تجمع بين الهدوء والوصول.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 66 م²، وتقع بشكل مثالي في الطابق الرابع مع مصعد، وتقدم إطلالة مفتوحة وتعرض جنوب غرب لتعظيم الضوء الطبيعي. مع غرفة معيشة واسعة تبلغ 27 م² وشرفة مساحتها 13 م²، يجمع هذا الفضاء المعيشي بين الراحة والود، وهو مثالي للإقامة الخاصة بك أو كاستثمار تأجيري مع إمكانية ربح تصل إلى 4%. استمتع أيضًا بموقف سيارات مزدوج في الطابق السفلي ورسوم بسيطة للملكيات المشتركة دون إجراءات جارية، مما يضمن بيئة حياة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
