شقة 4 غرف 100 م² مع تراس في سانت كلود بسعر 933000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : ٤
- عدد غرف النوم : ٣
- عدد دورات المياه : ٢
- الطابق : ٢
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : ١٠٠ م²
- تراس : ١٠ م²
- شرفة : ٣ م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة بمساحة 100 م² الواقعة في قلب سانت كلود، في الطابق الثاني من إقامة حديثة. عند الدخول، سوف تشعر على الفور بسحر الإضاءة الاستثنائية التي تغمر غرفة المعيشة/غرفة الطعام الكبيرة بمساحة 37 م²، والمزودة بأرضية رخامية أنيقة. هذه المساحة الواسعة للمعيشة مثالية لمشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
تسليط الضوء على تصميم هذه الشقة التي تحتوي على العديد من الميزات الفريدة:
- خدمات عالية الجودة مع ثلاث غرف نوم مزودة بخزائن مدمجة
- مطبخ مستقل مؤثث بشكل مثالي لتلبية جميع متطلباتك الطهي
- حمامين عصريين مع مرحاض، مما يعزز الراحة والوظيفية
- تراس بمساحة 10 م² وشرفة بمساحة 3 م² توفر مساحات خارجية مريحة
- مصعد وحارس وشفرة دخول مما يضمن الأمان والراحة اليومية
تتميز الغرف الثلاث بمساحتها المريحة وإضاءتها الطبيعية، مما يساعد على الاسترخاء. يوفر المطبخ المستقل لمسة من العملية، مما يجعله مثاليًا للحظات الطهي بكل هدوء. لا تتطلب الشقة أي أعمال، مما يتيح لك الانتقال بسرعة وراحة.
في الخارج، يدعوك التراس والشرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة والسهرات الصيفية. تقع في 5 شارع يوجيني، تستفيد هذه الشقة من تعرض ممتاز، مما يضمن إضاءة طوال اليوم في كل غرفة. بالقرب من جميع وسائل الراحة في سانت كلود، تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة والعملية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
هذا الشقق الرائعة بمساحة 100 م² في حالة ممتازة، مع غرفة معيشة كبيرة ومضيئة بمساحة 37 م² وشرفة خاصة للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في قلب سانت كلود، في حي هادئ، تقدم أسلوب حياة مثالي بالقرب من المرافق مع ضمان الهدوء والراحة. مع تكوينها الفسيح وتكاليفها المنخفضة، يمثل هذا الاستثمار فرصة إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
