استوديو 21 م² في الطابق الثاني هادئ في نويي سور سين بسعر 835 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 21 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقرير الطاقة : D (264 kWh/m²/an)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر في قلب نويي-sur-سين، الواقع في الطابق الثاني من إقامة هادئة وآمنة. بمجرد دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة ومريحة، حيث تم تحسين كل متر مربع لراحتك.
يتكون الاستوديو من:
- مدخل وظيفي
- حمام أنيق مع مرحاض
- مطبخ مجهز جزئيًا
- غرفة معيشة مضيئة
- تدفئة فردية لراحة مثلى
عند دخولك هذا الاستوديو، ستُفتن على الفور بإضاءة الغرفة الرئيسية، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. تم التفكير في كل التفاصيل لإنشاء مساحة معيشة ترحيبية، مثالية لشخص واحد أو زوجين شابين. يقدم المطبخ المجهز جزئيًا إمكانية إعداد وجبات لذيذة، مع الحفاظ على الاتصال مع ضيوفك في غرفة المعيشة المجاورة.
الحمام، الذي تم تجديده بذوق رفيع، يحتوي على جميع المعدات اللازمة لراحتك اليومية. لا يفتقر هذا الاستوديو إلى السحر، ويجعله تصميمه المدروس مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهدوء بينما تبقى قريبًا من النشاطات في المدينة. مع مساحة تبلغ 21 م²، هذه المساحة الصغيرة مليئة بالإمكانات لإنشاء منزلك الخاص. اكتشف أسلوب حياة حيث الهدوء والأمان في قلب أولوياتك.
يجمع هذا العقار النادر بين الأفضل: موقع متميز، منظر خلاب، ومرافق ذات جودة عالية، كل ذلك بسعر تنافسي للغاية في حي مرغوب في نويي-sur-سين. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة التي ستلبي جميع توقعاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء الواقع في قلب نويي-سور-سين يتمتع بـ هدوء تام في مجمع سكني آمن، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار. مع مطبخ شبه مجهز وحمام عصري، توفر هذه الملكية إمكانيات تأجير جذابة في حي مرغوب، مما يضمن عائدًا جيدًا. تعزز الموقع المتميز بالقرب من وسائل النقل والمرافق قيمته في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
