شقة 69 م² مع شرفة في ميرانمار بالقرب من فالنسيا بسعر 126500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 126500 €
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 69 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة الواقعة على الواجهة البحرية لشاطئ ميرانمار، جنوب فالنسيا، التي تقدم تجربة حياة بحرية استثنائية. تجول في هذه المساحة التي تبلغ 69 م²، المضيئة والموزعة بشكل مثالي، مثالية لعائلة من 4 إلى 5 أشخاص.
الانطباع الأول: ستُفتن على الفور بالمساحة المفتوحة للمعيشة.
- غرفة معيشة واسعة ومرحب بها، مثالية للاستمتاع بلحظات عائلية.
- غرفتا نوم مزدوجتان مريحتان، مثالية للراحة بعد يوم على الشاطئ.
- مطبخ مجهز بالكامل، يتيح لك تحضير أطباق لذيذة.
- شرفة تبلغ مساحتها 17 م²، ملاذ مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق.
- موقع هادئ، بجوار الشاطئ العائلي مباشرة.
عند دخولك الشقة، ستشعر بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة بفضل نوافذها الكبيرة. الجو دافئ، مثالي لجمع الأحباء حول مشروب أو وجبة. هذه المساحة تجسد جوهر الحياة الساحلية، حيث يبدأ كل يوم بنسيم البحر وصوت الأمواج.
تم تصميم الغرف، المزودة بخزائن مدمجة، لتوفر الهدوء والسكينة. تخيل نفسك تستريح هناك بعد يوم من السباحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المطبخ، الوظيفي والودود، يدعوك لتجربة وصفات جديدة مع تمكينك من مراقبة أحبائك في غرفة المعيشة. مع الشرفة، تصبح كل وجبة تجربة حقيقية، يتمتع بها تحت شمس الجنوب.
فيما يتعلق بالمرافق، ستجد جميع المتاجر والمطاعم على بُعد خطوات، غرونوبل وأوليفا على بُعد 5 كم للوصول السهل إلى التسوق. الشقة، بفضل توجهها الجميل نحو الجنوب، تضمن لك الحرارة والإضاءة طوال العام. إمكاناتها الإيجارية في العطلات ملحوظة، مما يوفر فرصة ممتازة لاستثمار مربح.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش على شاطئ البحر، في شقة تقدم الراحة والهدوء. الحياة في ميرانمار تنتظرك، جاهزة لتحويل روتينك إلى حلم بحري.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
موقعه مثالي في الخط الأول من الشاطئ، يقدم هذا الشقة العائلية في ميرامار تراس بمساحة 17 م² مثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف بينما يطل على البحر. تم تجهيزه مؤخرًا بتكييف الهواء ويستفيد من بيئة هادئة، مما يجعل هذه الممتلكات فرصة استثمار ممتازة بفضل إمكانياتها العالية للتأجير الموسمي. بالقرب من المتاجر والمطاعم ذات الجودة العالية، يضمن لعطلتكم راحة لا تضاهى وأسلوب حياة جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
