شقة T2 بمساحة 43 م² في فريسن مع قبو وموقف سيارات بسعر 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 43 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : 65 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- انبعاثات غازات الدفيئة : 5 كغCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مكونة من غرفتين تبلغ مساحتها 43 م²، وتقع في قلب فريس. تقع في الطابق الثالث، وتوفر لكم هذه الملكية جوًا دافئًا ووديًا. عند عبوركم عتبة الباب، ستستقبلون بمساحة مشمسة تتكشف كلغز قلب الشقة.
إليكم بعض المميزات الرئيسية التي ستجعل من هذه الشقة مكانًا حقيقيًا للعيش:
- مساحة مريحة تبلغ 43 م² مُحسَّنة للحياة اليومية
- طابق مرتفع يوفر إطلالة واضحة وإضاءة طبيعية
- مرافق عملية مع قبو وموقف سيارات مشمولين
- موقع جغرافي متميز، قريب من المتاجر ووسائل النقل
- داخلية عملية مع غرفة نوم مريحة وحمام حديث
تعتبر غرفة المعيشة، الجاذب الرئيسي لهذه الإقامة، ساحرة بتوزيعها المتناغم. تدعوكم إلى إنجاز لحظات من الألفة والاسترخاء. المطبخ المجاور، على الرغم من كونه متواضعًا، يحقق أقصى استفادة من المساحة ويوفر إطارًا مناسبًا لتحضير وجباتكم المفضلة.
عند توجهكم نحو المساحة الليلية، ستكتشفون غرفة نوم هادئة، مثالية لقضاء ليالي مريحة. الحمام المجاور، بتصميمه العصري، سيضمن لكم كل الراحة اللازمة. تم فصل المرحاض، مما يضيف إلى ملاءمة الشقة.
في الخارج، يعتبر حي فريس السكني الهادئ ملاذًا حقيقيًا للسلام. ستقدرون قرب المتاجر والمدارس والخدمات الطبية، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. وسائل النقل سهلة، مما يسهل تنقلاتكم.
تمتاز هذه الملكية بالعديد من المزايا التي تميزها في السوق. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للحصول على شقة تجمع بين الراحة والملاءمة والوصول في إطار مريح.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
فريز، التي تقع في فال دو مارن (94)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عن طريق RER وشبكة الحافلات، وتقع المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، مما يسمح بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من إطار سكني هادئ.
قد تمكنت المدينة من تطوير شبكة تجارية فعالة مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة. المدارس في فريز، من مرحلة الحضانة إلى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يوفر إطار تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، فإن خط RER هو ميزة للرحلات اليومية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فريز غنية أيضًا بـ المساحات الخضراء، مثل منتزه mairie ومنتزه ليلاس، التي تشجع على الأنشطة الخارجية. تسهم المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والمسبح البلدي، في جودة حياة مرتفعة للعائلات والشباب النشطين.
يتميز سوق العقارات المحلي في فريز بتنوعه. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل عائلية، وبرامج عقارية جديدة. تبقى الأسعار جذابة مقارنة بتلك التي في باريس، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند مشروعك الاستثمار في فريز.
لمن يفكر في شراء في فريز، يجب أن تعلم أن المدينة تقدم مجموعة واسعة من الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات. التنوع الاجتماعي هو نقطة إيجابية، مع العديد من أنواع الممتلكات تتراوح من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
من أبرز مزايا فريز للمستثمرين قربها الفوري من باريس، مع تقديم أسعار عقارية أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار المعيش الجذاب سكانًا جددًا، مما يضمن طلبًا مستقرًا على العقارات في فريز.
تسعى مشاريع التطوير في المدينة إلى تحسين جاذبيتها السكنية. تسهم البنى التحتية المستقبلية المخطط لها في تجميل فريز وزيادة شعبيتها في سوق العقارات.
ختامًا، تُعتبر فريز وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين بفضل توازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، وراحة متنوعة وسوق عقارية ديناميكية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في فريز أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الجميلة، ستجد فيها إطار حياة وفرصًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، تعتبر مدينة فريز مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار، مع جودة حياة مرغوبة وسوق عقاري ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثالث من حي سكني هادئ في فريسنس، يقدم هذا الشقة T2 بمساحة 43 م² وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. تتكون من غرفة نوم واسعة وصالة مشرقة، مثالية للمشتريات الأولى أو كـ استثمار إيجاري بقدرة مثيرة للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع الشقة مع موقف سيارات وقبو، مما يضمن راحة إضافية في الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
