إيجار استوديو 15 م² مشمس مع إطلالة على نهر السين في نويي-سور-سين 800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للعيش الكلية : 15 م²
- الحارس : نعم
- DPE الطاقة : الفئة F
- درجة DPE الطاقة : 294 kWh/m²/an
- السعر الحالي : 800 €
جولة إرشادية
في نويي-سور-سين، في حي سوساي، يتميز هذا الاستوديو بمساحة 15م² عن غيره. يكفي العنوان ليعكس هدوءًا معينًا. هنا، لا يُترك شيء للصدفة. تشعر على الفور أنك تدخل مساحة مصممة بذكاء، جاهزة لتكون منزلاً لأول عملية شراء أو لتأجيرها بكل هدوء.
من المدخل، توفر لك مساحات تخزين غير ملحوظة سهولة في الحياة. ميزة حقيقية عندما ترغب في الاستفادة من كل متر مربع دون أي فقدان للمساحة. تفتح غرفة المعيشة على منظر خالص، دون جيران، يستقبل الضوء ويدعو إلى الاستراحة. يمكنك تخيل نفسك هنا، صباحًا ومساءً.
بالنسبة للمطبخ، كل شيء جاهز. تم تصميم المساحة لاستيعاب أفكارك، سواء كان ذلك من خلال إفطار سريع أو عشاء سريعة. مثال ملموس: يمكنك وضع ماكينة قهوة وبعض الأدوات، وكل ذلك يعمل دون جهد.
تقدم الحمام، الجديد والمدروس، توازنًا مريحًا بين الراحة والكفاءة. WC مشمول، لا حاجة للتنازل.
يستفيد هذا الاستوديو من ميزات نادرة:
- عنوان من الدرجة الأولى في نويي-سور-سين، على بعد خطوات من المرافق
- منظر خالي على الأرصفة، مع ضمان أجواء هادئة
- ارتفاع السقف الذي يعطي انطباعًا بوجود مساحة أكثر مما هو متوقع
- الكثير من الضوء، بلا إزعاج من الجيران
- رسوم شاملة تشمل المياه الساخنة والباردة والتدفئة، للسيطرة على الميزانية
في المبنى، وجود حارس يضفي الطابع: يسود الهدوء. وهو تفصيل مهم عند البحث عن استثمار طويل الأمد أو مكان موثوق للإقامة. الاستهلاك الطاقي المنخفض هو سبب قوي، خاصة في الظروف الحالية. القرب الفوري من وسط نويي يسهل الحياة اليومية: كل شيء متاح سيرًا على الأقدام، من السوق إلى المؤسسات التعليمية، دون نسيان وسائل النقل.
باختصار، يجمع هذا الاستوديو في نويي-سور-سين بين الراحة والوظائف والموقع المتميز. إن هذا العقار يبرز، فهو في نفس الوقت غير ملفت ومرغوب. تفويت هذه الفرصة في هذا الحي يعني فقدان استثمار مضمون وجودة حياة حقيقية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة الاستوديو بمساحة 15 م²، تقع في نيوي سور السين، تقدم بانوراما نادرة على ضفاف السين. هنا، لا توجد أي مواجهة، وضوء يحقق فرقاً. لقد رأيت مستثمرين متطلبين يبحثون عن شعور الفضاء والخصوصية، ها هو. يمكنك وضع حقائبك أو توقيعك في المكان الذي يحلم الكثيرون بالعيش فيه.
العنوان يثير فوراً التميز. شقة متميزة، لا شيء يتطلب التحسين، كل شيء يعمل بشكل جيد. هذه الدقة تلهم الثقة. عندما تفكر في استثمار لن يأخذ منك وقتاً أو طاقة، فإن هذه العقار يفرض نفسه. مثال ملموس: الطلب على الإيجارات في نيوي يبقى مدعوماً طوال العام، حتى في فترات تعديل السوق.
أخيراً، هنا الرسوم تغطي الأساسيات: المياه الساخنة والتدفئة. أنت تتحكم في ميزانيتك، تسهل تجربة المستأجر، وتتجنب المفاجآت السلبية. للاستثمار الذي يجمع بين العائد والهدوء، هذا هو النوع من المزايا التي أوصي بها بشكل متكرر للأشخاص الأكثر تطلباً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
