شقة دوبلكس 3 غرف 62 م² مع شرفة في نانتير بسعر 375000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : دوبلكس T3
- المساحة : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- شرفة : نعم
- تراس : 15 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- DPE : D
جولة إرشادية
استكشف هذا الشقة الطابقين الفريد الذي يمتد على 62 م²، الموجود في نانتير، في منطقة هادئة حيث تعني كلمة "هدوء" كل شيء. هنا، كل شيء في متناول اليد: المتاجر الصغيرة المحلية، والمدارس المشهورة ووسائل النقل السريعة. لم يُترك شيء للصدفة: اقطع العتبة، وادخل إلى مساحة معيشة مشعة بالضوء حيث المطبخ المفتوح يقترح لحظات طويلة من المشاركة، بكل بساطة ورفاهية. الشرفة تمتد بهذا العش نحو الخارج. إنه المكان المثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة عند شروق الشمس أو إنهاء اليوم بالاستماع لمدينة تتنفس بعمق.
يخصص الطابق الثاني للراحة، ويحتوي على منطقة نوم هادئة. غرفتان، مصممتان للنوم والهدوء. هناك متعة في القراءة أو العمل عن بُعد بسلام. هناك حمام ثانٍ ومرحاض منفصل يضيفان الراحة والوظائف، بدون تعقيدات. بعيداً، تراس بمساحة 15 م² في انتظارك. هنا، لا شيء يعكر صفو خصوصيتك - إنه المكان المثالي لوضع بعض النباتات أو دعوة الأصدقاء لتناول العشاء تحت النجوم.
من الناحية العملية، هذه الشقة الطابقين تلبي جميع المتطلبات الإيجابية لإدارة يومية هادئة.
- تدفئة مركزية جماعية
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي
- مبنى حديث ومحمٍ
- حمامين لتسهيل الحياة العائلية أو حياة الضيوف
- تراس مزروع يوفر مساحة خاصة بالكامل
هنا، كل شيء مُخطط له لدمج جودة الحياة والكفاءة. وجود الخط 15 المستقبلي نانتير-لا بولا يخفف من روتين السفر اليومي. أضف إلى ذلك قرب RER A وستصبح تنقلاتك أسهل. بالنسبة للحياة اليومية، يمكنك الوصول إلى المخبز أو السوق بخطوات قليلة، مع الحفاظ على فقاعة حقيقية من الهدوء في المنزل.
لخص الأمر، تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف كيمياء نادرة: راحة اليوم، توقّع الغد، والهدوء كإضافة. تم توزيع المساحات بذكاء. روح المكان؟ عنوان يتم تبنيه، وينتقى لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس T3، بمساحة 62 م²، يجسد توازنًا نادرًا بين الهدوء والحياة الحضرية. في قلب حي هادئ في نانتير، كل شيء سهل الوصول: المتاجر على بُعد خطوات، والمدارس يمكن الوصول إليها في خطوتين، ووسائل النقل على بعد شارعين. وصول خط 15 قريبًا سيزيد من ديناميكية هذا القطاع الواعد بالفعل.
المساحة الخارجية تبرز عن باقي المزايا: تخيل شرفة بمساحة 15 م²، واحة حقيقية للسلام. اجلس، تنفس، لا أحد يتدخل. إنها رفاهية، خاصة في المدينة. بعض الأصدقاء حول مشروب، أو فنجان قهوة صباحي بسيط، تصبح هذه الزاوية ميزة لا يُمكن إنكارها في حياتك اليومية.
يوفر موقف سيارات آمن في الطابق السفلي سهولة في الحياة وراحة بال. له أهمية كبيرة سواء للمالك الساكن أو للمستثمر الذكي. من حيث العائد، فإن ضغط الإيجارات في نانتير، جنبًا إلى جنب مع تحول الحي، يضمن آفاقًا قوية. هل تبحث عن قاعدة فعالة أو عقار ذو إمكانيات كبيرة؟ هذه الممتلكات تلبي جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
