منزل ١٤٧ م² في جيروماغني مع ٤ غرف وأرض للبناء ١٦٠٦ م² بسعر ١٩٦٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 147 م²
- مساحة الأرض : 1606 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- التدفئة : غاز
- زجاج مزدوج : PVC
- أرض بناء : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفسيح الواقع في جيروماغني، والذي يقدم إمكانيات كبيرة وجو عائلي دافئ. بمساحة 147 م²، يناسب تماماً حياة مزدهرة، مع إمكانية القيام بأعمال لإظهار سحره الحقيقي.
يمتاز هذا المنزل بعدة مميزات:
- أرض مغلقة بمساحة 1 606 م²، قابلة للبناء بالكامل
- أربع غرف نوم، مع إمكانية تجهيز غرفة خامسة
- قبو كبير كامل يوفر العديد من إمكانيات التهيئة
- تضمن الأرضيات والنوافذ المزدوجة الراحة والأداء energetique
- تدفئة بالغاز حديثة تضمن راحة مثالية
عند الدخول، سوف تشعر بالسحر فوراً من المساحة المضيئة التي تتمتع بها هذه الممتلكات. الأحجام السخية تتيح تخيل لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء. تم تصميم توزيع الغرف لتعزيز الحركة والخصوصية، مع غرفة نوم وحمام يقعان في نصف مستوى، مثاليين لجناح رئيسي.
يشكل القبو، الواسع والعملي، ميزة حقيقية، حيث يقدم إمكانيات تخزين غير محدودة أو يمكن تحويله إلى مساحة ترفيه. ستوفر أعمال التحديث المتوقعة فرصة لتكييف هذا المنزل إلى ذوقك، مع الحفاظ على روحه الدافئة. يقع في بيئة هادئة، هذا المنزل مثالي لحياة عائلية هادئة أو لمشروع استثماري واعد في جيروماغني، حيث الطلب على عقارات من هذا النوع في تزايد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من الحدود السويسرية، وتوفر بيئة معيشية هادئة، محاطة بالتلال الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة التي تشتهر بها المنطقة. تتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز يجذب عشاق الطبيعة والهدوء، بينما يسهل الوصول إليها من المدن الكبرى المجاورة.
يُعجب السكان بشكل خاص بتنوع المتاجر المحلية، بدءًا من المخابز الحرفية وصولاً إلى السوبرماركت الحديثة. كما أن المؤسسات التعليمية تُصنف بشكل جيد، حيث تقدم مجموعة من الخيارات للعائلات الراغبة في الاستقرار. شبكة النقل العام فعّالة وتتيح التنقل بسهولة في هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة. كما توجد مرافق رياضية تعزز نمط حياة نشط. تضع هذه المدينة أهمية كبيرة على توفير بيئة ودية لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في جيروماغني يشهد حاليًا تحولاً كبيرًا، مع طلب مرتفع يجذب العديد من المشترين. سواء كانت منازل ذات طابع مميز أو شقق حديثة، يوجد تنوع في أنواع العقارات التي ستجذب المستثمرين كما السكان المحتملين. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجعل العقارات في جيروماغني جذابة بشكل خاص.
الاستثمار في هذه الوجهة يمثل فرصة ممتازة، بالنظر إلى جاذبية المنطقة المتزايدة. تساهم مشاريع التنمية وتعزيز البنية التحتية في تنشيط السوق. يمكن للملاك المستقبليين توقع زيادة في قيمة العقارات خلال السنوات القادمة، مما يعزز اهتمام المستثمرين.
هذا المكان المحبوب هو أيضًا مثالي للعائلات، بفضل الأجواء الدافئة والجيران المرحبين. الإطار الريفي، بالإضافة إلى قربه من وسائل الراحة الحضرية، يجعله مكانًا متميزًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن توازن جيد بين الهدوء والنشاط.
تجد غنى هذه البلدية أيضًا في تراثها الثقافي وتاريخها المحلي، الذي يوفر العديد من فرص الاستكشاف. تعزز الأحداث الموسمية الحياة المجتمعية وتدعم تبادل الخبرات بين السكان.
في الختام، يعتبر شراء عقار في جيروماغني قرارًا حكيمًا لمن يبحثون عن الاستقرار في منطقة تتطور بسرعة. مع إطارها الطبيعي، والبنية التحتية ذات الجودة، والأجواء الودية، تجذب هذه البلدة السكان والمستثمرين، مما يجعلها وجهة مميزة في سوق العقارات الفرنسي.
للاستفادة من جميع هذه المعالم، لا تتردد في استكشاف الخيارات المختلفة المتاحة. سواء كنت ترغب في الشراء أو الإيجار أو الاستثمار، فإن هذا المكان مليء بالفرص التي يجب اغتنامها.
رأي الوكيل
تمتاز هذه المنزل الفسيح بمساحة 147 م² في جيورماجني بوجود أرض مغلقة بمساحة 1 606 م²، مما يوفر فرصة رائعة للبناء والتطوير الخارجي. مع أربع غرف نوم وحمام على مستوى نصف، فإنه يتناسب تماماً مع عائلة كبيرة أو مشروع استثماري للإيجار ذو إمكانيات عالية. ستساعد أعمال التحديث المطلوبة في تعزيز هذه المساحات من خلال إدخال لمسات عصرية وراحة، مما يزيد بشكل ملحوظ من قيمة العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
