منزل F6 بمساحة 115 م² مع 4 غرف نوم في غويانكور 78280 بسعر 720,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة المعيشية : 115 م²
- مساحة الأرض : 550 م²
- سعر البيع : 720,000 €
- DPE الطاقة : A
- الموقع : جويانكور (78280)
- الوصول إلى وسائل النقل : 20 دقيقة من باريس (ترانسيليان N)
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع الذي سيتم بناؤه في غييونكور، فرصة نادرة في انتظاركم. مع **115 م²** من المساحة المعيشية، تمتد هذه المنزل F6 على أرض سعة **550 م²**. تستقبلك المدخل بحرارة، واعدًا ببيئة معيشية مثالية، على بعد **20 دقيقة من باريس** عبر ترانزيلين N.
تتميز هذه العقار بالعديد من المزايا:
- موقع مثالي في غييونكور، بالقرب من جميع المرافق (المدارس، المتاجر، وسائل النقل)
- منزل جديد يقدم تصميمًا عصريًا ومحسنًا (6 غرف، 4 غرف نوم، 2 حمام)
- حديقة واسعة تتيح الاستمتاع بأيام مشمسة (550 م² من المساحة الخارجية)
- مطابق للمعايير الطاقية مع بطاقة طاقة A
- بناء مع ضمانات قوية ومتوافقة مع التشريعات الحالية (تشمل التأمينات)
في الداخل، اكتشف الفضاءات المضاءة حيث تم تصميم كل غرفة لدمج الراحة والوظائف. توفر غرفة المعيشة الواسعة أجواءً مريحة، مثالية للحظات مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ الملحق يفتح على هذه المساحة، مما يتيح لك البقاء متصلاً أثناء إعداد أطباقك المفضلة.
تتكون غرف النوم، التي يبلغ عددها أربعة، من تصميم مريح يضمن الراحة والهدوء. تستفيد من التخزين المدمج الذي يتيح تحسين المساحة. تقدم الحمامين العصريين ترتيبات عملية لحياة يومية هادئة. تتكامل هذه العقار الاستثنائية بشكل مثالي في حي ديناميكي، بالقرب من وسائل النقل العامة والمساحات الخضراء، مما يضمن حياة مريحة وسهلة.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في منطقة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والعديد من الفرص المتاحة. الإطار الطبيعي أيضًا جميل، محاط بالمساحات الخضراء والتلال، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة.
تتميز هذه المنطقة بالحيوية بفضل نسيجها التجاري المتطور، الذي يتضمن مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. المدارس الشهيرة تجذب العائلات الشابة، في حين يضمن شبكة النقل العامة الفعالة، بما في ذلك القطار السريع وخطوط الحافلات، اتصالًا سهلاً مع المدن المجاورة.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية هنا، مع العديد من المنتزهات والحدائق التي تشجع على الاسترخاء. يمكن للساكنة أيضًا الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الجولف والمرافق الرياضية، التي تساهم في تنشيط هذا المكان المفضل.
من حيث سوق العقارات المحلي، الطلب هنا قوي بشكل خاص. الشقق الحديثة والمنازل الفردية تحظى بشعبية كبيرة، مما يعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في غيكانكور. الأسعار تنافسية، مما يجعل هذه المدينة خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين لأول مرة.
يبدو أن الاستثمار في غيكانكور هو قرار حكيم، حيث تتمتع المدينة بجاذبية ملحوظة للمشترين. وترتبط المشاريع التنموية الحضرية بوعود لتحسين البيئة السكنية وزيادة قيمة العقارات.
توفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك العيادات والأطباء، مستوى جيد من الخدمات الطبية، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات الراغبة في الاستقرار في هذه الوجهة. بالإضافة إلى ذلك، الامان ورفاهية المقيمين تبرز بشكل منتظم، مما يضيف إلى سكينة الحياة اليومية.
البيئة التعليمية والتربوية تحظى بتقدير خاص، مع وجود عدد كبير من المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا ذو جودة عالية. وهذا يساهم في جعل هذا المكان موطنًا مثاليًا للآباء.
من حيث الترفيه، الخيارات متنوعة. من الأنشطة الثقافية إلى الحياة الجمعوية، تقدم هذه المدينة مجموعة من الخيارات التي تلبي توقعات جميع المقيمين، بدءًا من العاملين الشباب إلى المتقاعدين.
تمثل هذه البلدية إذن مكانًا للعيش حيث من الرائع البقاء، مع جو عائلي وودود. في الختام، تعد وجهة مثالية لكل من السكن والاستثمار.
يستمر سوق العقارات في غيكانكور، مع التنوع في الملكيات وفرص الشراء، في جذب المقيمين الجدد. وتعد المدينة بمستقبل ديناميكي ومزدهر للجميع الذين يرغبون في الاستقرار فيها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجديد بمساحة 115 م² في غويانكور، يقع في مكان مثالي على بعد 20 دقيقة من باريس، يوفر بيئة حياة هادئة مع قربه من وسائل النقل العامة وجميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. مع أربع غرف نوم وحمامين، فهو مناسب تمامًا للعائلات، بينما يقدم إمكانات إيجارية كبيرة في حي يشهد تطورًا مستمرًا. استمتع بالمساحة الخارجية التي تبلغ 550 م² لإنشاء حديقة أو منطقة استرخاء، مما يزيد من قيمة استثمارك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
