Casa F6 di 115 mq con 4 camere a Guyancourt 78280 per 720.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile : 115 mq
- Superficie terreno : 550 mq
- Prezzo di vendita : 720 000 €
- DPE Energia : A
- Posizione : Guyancourt (78280)
- Accesso ai trasporti : 20 min da Parigi (Transilien N)
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa da costruire situata a Guyancourt, un'opportunità rara che vi aspetta. Con **115 mq** di superficie abitabile, questa casa F6 si estende su un ampio terreno di **550 mq**. L'ingresso vi accoglie calorosamente, promettendo un contesto di vita idilliaco, a solo **20 minuti da Parigi** tramite il Transilien N.
Questa proprietà si distingue per i suoi numerosi vantaggi:
- Posizione privilegiata a Guyancourt, vicino a tutti i servizi (Scuole, esercizi commerciali, trasporti)
- Casa nuova che offre un design moderno e ottimizzato (6 locali, 4 camere, 2 bagni)
- Un ampio giardino che consente di godere delle giornate di sole (550 mq di spazio esterno)
- Conforme alle normative energetiche con un'etichetta energetica A
- Costruzione con solide garanzie e conforme alla legislazione vigente (assicurazioni incluse)
All'interno, scoprite spazi luminosi dove ogni stanza è stata progettata per unire comfort e funzionalità. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera conviviale, ideale per momenti in famiglia o tra amici. La cucina attigua si apre su questo spazio, permettendovi di rimanere connessi mentre preparate i vostri piatti preferiti.
Le camere, in totale quattro, sono progettate per il riposo e la serenità. Beneficiano di armadi a incasso che ottimizzano lo spazio. I due bagni moderni offrono sistemi pratici per una quotidianità serena. Questa eccezionale proprietà si inserisce perfettamente in un quartiere dinamico, vicino ai mezzi pubblici e agli spazi verdi, garantendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 115 mq a Guyancourt, idealmente situata a soli 20 minuti da Parigi, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina ai mezzi pubblici e a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Con le sue quattro camere e due bagni, è perfettamente adatta per le famiglie, presentando anche un grande potenziale di affitto in un quartiere in pieno sviluppo. Approfittate dello spazio esterno di 550 mq per creare un giardino o un'area relax, aggiungendo così un valore ulteriore al vostro investimento.
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