منزل حديث 265 م² مع مسبح في فيلين سور سين 1,290,000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : منزل معاصر
- مساحة المعيشة : 265 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- الأرض : 1 000 م²
- التدفئة : غاز بالتكثيف، أرضيات مدفأة
- المسبح : نعم، مدفأ
- الكراج : نعم، لمركبة واحدة
- الإنذار : نعم
- الحالة العامة : مجددة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المعاصر الرائع الواقع في فيلن سور سين، حيث يلتقي الراحة الحديثة مع أجواء هادئة. عند وصولكم، ستُفتن بـ المدخل الواسع الذي يغمرّك في جو دافئ، وهو أمر أساسي لاستقبال أحبائك.
تقدم هذه المنزل بمساحة 265 م² مساحة معيشة مثالية:
- غرفة رئيسية مذهلة: مساحة مفتوحة بمساحة 70 م² تشمل صالة ومطبخ
- خمس غرف نوم مشرقة، منها جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص
- قبو محول إلى صالة رياضية ومرآب، مساحة عملية ومرحبة
- حديقة بمساحة 1 000 م² مع مسبح ساخن، واحة للاسترخاء
- منزل آمن مع التحكم في الوصول، لإطار حياة هادئ
في الداخل، تفتح مساحة المعيشة على تراسات مشمسة حيث يمكنكم الاستمتاع بالعديد من اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. النوافذ الكبيرة توفر إطلالة رائعة على الحديقة المشجرة التي تزين كل موسم. المدفأة في الصالة تضيف لمسة دافئة، مثالية ليالي الشتاء. في الطابق العلوي، ستكتشف غرف نوم واسعة، كل منها مصممة لمنح الراحة والهدوء، بما في ذلك واحدة تضم حمام خاص، مثالية لخصوصيتك.
بالإضافة إلى تكوينها الرائع، تم تجهيز هذه المنزل بـ غلاية تكاثف حديثة وأرضيات مدفأة، مما يضمن الراحة المثلى. الحديقة، التي تحميها ستارة آلية، تجسد الاسترخاء مع تراسات مناسبة للاسترخاء حول المسبح. بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة، هذا العقار مثالي لأسلوب حياة عائلي عملي وممتع.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المميزة في إيفلين، وتستفيد من موقع مثالي بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. بفضل سهولة الوصول، تقع البلدية على بعد عدة كيلومترات فقط من باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال والأسر.
تتميز المنطقة بالعديد من المتاجر المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمخابز والمطاعم، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. توجد العديد من المدارس هناك، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة لجميع الفئات العمرية، مما يجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء عقارات في فيلن سو راسين.
تمتاز بنية النقل أيضًا بتطور جيد، مع خطوط القطارات التي تربط هذه المدينة بالعاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
تُعتبر جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتنزه. enrichissant ولأنشطة ترفيهية متنوعة، مثل التنزه ورياضات مائية على نهر السين، تضيف إلى حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة جاذبية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من العقارات. تتنوع المساكن من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق العصرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى طلب قوي على العقارات، مما يدل على الاهتمام المتزايد من المشترين المحتملين. بالفعل، تجذب البلدية الأسر وكذلك المهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في فيلن سو راسين.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان العديد من المزايا مثل بيئة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، وجو ودي. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد بفضل الجاذبية المستمرة لهذه المدينة وتوفر المساكن للإيجار.
باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعد بتجربة تضيف قيمة حقيقية وبيئة معيشية ممتعة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
تعتبر هذه المنزل المعاصر المجدد بمساحة 265 م²، الواقعة على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار فيلين سور سين، تقدم تعرضًا مثاليًا مع حديقة خاصة بمساحة 1,000 م² وحمام سباحة مدفأ لتمضية لحظات استرخاء لا مثيل لها. يفتح الصالون الواسع الذي تبلغ مساحته 70 م² على شرفات كبيرة، بينما يتيح الطابق العلوي مساحة متعددة الاستخدامات تزيد عن 50 م² يمكن تحويلها حسب احتياجاتك. مع إمكانات إيجارية قوية بسبب قربها من المدارس ووسائل النقل، تمثل هذه الملكية استثمارًا حكيمًا في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
