منزل بفناء 340 م² مع ملحقات في نوفل الشاتو بسعر 1365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 1 365 000 €
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة الإجمالية : 340 م²
- مساحة الأرض : 770 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
تتواجد هذه الملكية الاستثنائية في قلب قرية نوفل لو شاتو الساحرة، وتنتظرك بأناقة مهيبة. تبلغ مساحتها حوالي 340 م²، وتجسد الرقي في كل زاوية. عند وصولك، دع نفسك تنجذب إلى الفناء الرائع المبلط الذي يقود إلى المنزل الرئيسي، وهو منزل كبير يحمل عبق التاريخ.
اكتشف الخصائص التي تجعل من هذه الملكية فرصة لا تضاهى:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ حوالي 340 م²، مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
- خمس غرف نوم فسيحة، مصممة لضمان الراحة والخصوصية.
- هيكلين إضافيين في حالة ممتازة، مما يوفر إمكانيات متعددة للإعداد.
- حديقة مغلقة بأسوار بمساحة 770 م²، مساحة هادئة للاستمتاع بأيام الصيف المشمسة.
- مرافق عالية الجودة، تتضمن مدافئ من الرخام وأرضيات خشبية عتيقة رائعة.
عند دخولك إلى الداخل، ستستقبلك مدخل واسع مزين بسلم مهيب يقود إلى الطابق العلوي. تتألق غرفة الطعام التي يضيئها نوافذ كبيرة، وتحتوي على مدفأة تدفئ الجو وتدعو إلى وجبات مريحة. غرفة المعيشة المجاورة، أنيقة بنفس القدر، تتيح لك مشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ الكبير المجهز يوفر وصولاً مباشراً إلى التراس الخلفي، وهو مساحة مثالية للشواء في الصيف ووجبات الفطور في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، تبرز الجناح الرئيسي مع حمام خاص، وردهة واسعة، والعديد من الغرف الأخرى التي يمكن أن تُستخدم كمكاتب أو غرف ضيوف. تصميم المساحات يشجع على الهدوء والوظائف. يستضيف الطابق الثاني عدة غرف إضافية، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. المنزل مزود بمواد نبيلة، وتم الحفاظ على كل تفصيل بعناية، من الأرضيات إلى العوارض الخشبية الظاهرة.
في الخارج، تقدم لك الحديقة المغلقة بيئة هادئة، بينما تمكّنك الهياكل الإضافية، ومنها منزل صغير بمساحة 43 م² وآخر بمساحة 25 م²، من تعديلها وفقًا لرغباتك، سواء كانت مكتبًا أو ورشة أو مساحة للترفيه. يوفر الفناء المبلط عددًا من أماكن الركن المريحة والعملية، مثالية لاستقبال ضيوفك.
تقع هذه الملكية في بيئة هادئة، وهي قريبة من المرافق المحلية، مع وصول سريع إلى الطريق N12 للانضمام إلى مونتفور لاماوري وبلزير. يعدك هذا المنزل بنمط حياة استثنائي في قرية نابضة بالحياة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء دون التنازل عن الراحة الحديثة.
باختصار، تجمع هذه الملكية الفريدة بين السحر، والمساحة، والإمكانات. لا تفوت الفرصة لجعل هذا المنزل الكبير وطنك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية نيوفليه لو شاتو الساحرة في إيفلين، وتتميز بموقعها المتميز، بين الطبيعة والحضر. على بعد 35 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع هذه المنطقة بإطار أخضر، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الحركة نحو العاصمة.
هذه البلدية مليئة بنقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. بين متاجرها القريبة، ومرافق التعليم عالية الجودة، والبنى التحتية الرياضية الحديثة، فإن الحياة هنا تعني الراحة والعملية. كما تتيح خطوط النقل العامة الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تقدم أماكن للاسترخاء. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى السير، بينما توفر القرب من غابة رامبواي ملعبًا مثاليًا لعشاق المشي والأنشطة في الهواء الطلق. تقوم الجمعيات المحلية بتنشيط الحياة المجتمعية بانتظام، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية.
سوق العقارات في نيوفليه لو شاتو دينامي، مع تنوع من الممتلكات تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق الحديثة. الأسعار في تغير مستمر، مما يجذب انتباه المشترين الراغبين في الاستثمار في المنطقة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً على السكن العائلي والمساكن الحديثة.
يعد الاستثمار في نيوفليه لو شاتو فرصة مثيرة للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. إن إطار الحياة الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع قربه من المدن الكبرى المجاورة، يجعله مكانًا مفضلًا. الطلب القوي على الإيجارات يعكس الجاذبية المستدامة لهذا المكان للمستثمرين في العقارات.
تعد هذه الوجهة مليئة بالفرص لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نيوفليه لو شاتو. في الواقع، إن الظروف الملائمة والتطور الإيجابي لبيئتها تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو استثمار مربح. المشاريع التنموية القادمة تعد بتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.
تجذب البلدية بشكل متزايد سكانًا جدد يبحثون عن بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الصخب الحضري. سواء كانت للشراء الأول أو لمشروع استثماري عقاري، تجمع هذه المنطقة خلف سحرها التقليدي ميزات نمو واعد.
عند اختيارك نيوفليه لو شاتو، فإنك تختار سكنًا عالي الجودة في بيئة هادئة، على غرار المنطقة الرائعة من إيفلين. التنوع في عروض العقارات يتيح للجميع العثور على ما يرضيهم، سواء للإقامة أو لتنويع ثرواتهم.
رأي الوكيل
هذه الملكية الجذابة بمساحة 340 م²، الواقعة في قلب قرية تجارية، تجمع بين راحة منزل عائلي واسع و سهولة الوصول السريع عبر محور N12، وهو مثالي للموظفين. المواد عالية الجودة، مثل الأرضيات القديمة والمدافئ، توضح تجديداً مُحكماً مع الحفاظ على الطابع الفريد لهذه الملكية. مع وجود ملحقين وحديقة مسورة، تقدم هذه المنزل إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين، مع السماح بالاستمتاع بإطار حياة متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
