Vente appartement 21m2 à Orsay avec place de parking à 89000€
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel électrique
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 89000 €
جولة إرشادية
Laissez-moi vous présenter ce singulier appartement d’une seule pièce, étendu sur 21m², posé sur l'Avenue des Coquelicots à Orsay. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie astucieusement pensé, où chaque recoin est utilisé au service du confort. Imaginez-vous profiter d’un lieu composé d’une vaste pièce principale – 21m² qui invitent autant à la quiétude qu’à la convivialité.
L’ensemble inclut une salle de bain pratique, conçue pour vous offrir de l’aisance au quotidien. De larges ouvertures laissent la lumière naturelle investir tout le volume. Ici, la clarté n’est pas une promesse, c’est une certitude – matin, midi, ou soir.
- Localisation idéale : à deux pas des arrêts de bus, moins de 200m pour tout attraper à la volée
- Stationnement réservé, finie la course pour se garer en rentrant
- Cave privative, parfait pour ordonner vos affaires sans contraintes
- Chauffage électrique individuel pour gérer la température selon vos envies
- À quelques enjambées des commodités – tout ce qu’il faut, sans détours
La méridienne savamment disposée renforce le caractère accueillant de ce bien. Un parfait point de chute pour un actif en quête de simplicité, ou un investisseur à l’affût d’un pied-à-terre efficace. La connexion rapide aux transports et aux commerces ajoute encore à l’attrait de cette adresse.
Avec une taxe foncière à 851€ et des charges de copropriété limitées à 277€, l’appartement coche les cases pour un premier achat ou une opération patrimoniale. Ici, pas de hasard : la rentabilité et le potentiel sont réels.
Au fond, ce studio de 21m² à Orsay s’adresse à ceux qui visent l’efficace et le confortable. Pour découvrir ce bien à part, contactez-nous. Peu d’opportunités sur le marché conjuguent à ce point emplacement stratégique et simplicité d’usage.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
Voici un appartement de 21 m², idéalement placé à Orsay. À deux pas, les transports publics vous ouvrent la voie : moins de 200 mètres d’attente ou de marche. Un atout pour qui veut optimiser chaque déplacement, sans perdre de temps ni d’énergie.
Ce bien offre un agencement pensé pour simplifier la vie quotidienne. Imaginez un séjour baigné de lumière, où vous savourez chaque mètre carré. Un stationnement individuel vous évite toute contrainte, tandis qu’une cave simplifie le rangement de tout ce qui encombre trop souvent votre espace principal.
L’ensemble pour 89 000 €. Pour les investisseurs attentifs au potentiel locatif d’Orsay, il n’y a pas à tergiverser : la fenêtre d’opportunité est claire et nette. Vous recherchez une rentabilité mesurée, une sécurité patrimoniale ou simplement un tremplin pour des projets plus vastes ? Ce bien coche toutes ces cases, à sa façon. C’est typiquement le style de produit susceptible de fédérer les locataires à long terme et de préserver la valeur sur le long cours.
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