للبيع شقة 3 غرف 65 م² في أنطوني، شرفة مجددة 309000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- إجمالي المساحة السكنية : 65 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
أنت تدخل هنا شقة مساحتها 65م² في أنطوني، داخل مجمع سكني محمي تم بناؤه في عام 2011. مبنى أنيق وعصري، مصمم ليتناغم مع هدوء الأحياء الراقية في الجنوب الباريسي. عند الوصول، يحدد المدخل النغمة: تخزين مدمج، حجم محسّن، وأجواء دافئة. مساحة الاستقبال، المغطاة بوفرة من الضوء، تفتح على الخارج. هل تبحث عن مكان لجمع أحبائك أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء؟ الغرفة مناسبة لذلك دون جهد، بغض النظر عن ساعة النهار.
المطبخ، المصمم بذكاء، يمد الغرفة ويدعو إلى الألفة. تخيل: تفتح الباب الزجاجي لتكشف عن شرفة هادئة. محمية من الأنظار، تقدم مناظر خضراء مدهشة، مثالية لفنجان قهوة في الصباح أو استراحة قراءة في هدوء. تتغير الأجواء مع مرور الفصول، لكن الخصوصية تبقى. تنفس جميل بعد يوم مزدحم.
- مجمع خاص، بيئة هادئة ومحميّة
- مساحة واسعة للاستقبال مفتوحة على الخارج
- غرفتان مصممتان من أجل راحة لا تقبل التنازل
- وصول فوري إلى وسائل النقل: حافلات، RER C، تنقل مضمون
- موقف خاص في الطابق السفلي: روح حرة، بدون توتر
تتضمن الشقة غرفتين منفصلتين، مثالية للاسترخاء والرفاهية. تم تصميم المساحات للاستفادة من كل ركن، مما يعزز الأجواء المريحة، دون زيادة. الحمام، عند تقاطع المعاصر والعملي، يقدم تشطيبات جميلة: لا شيء يُترك للصدفة لتسهيل حياتك اليومية.
في الخارج، يندمج المجمع في إطار من الخضار، ملائم لأصوات ضحك الأطفال والمشي غير المخطط له. هنا، تتمتع بقرب المتاجر والخدمات الأساسية والمدارس الشهيرة. البيئة تدعو إلى السكينة والتوازن، كما هو الحال غالبًا في الأحياء التي يختارها أولئك الذين يَرَوْن بُعدًا أكبر.
فيما يتعلق بالفواتير الطاقية، تظهر العقار تقديرًا سنويًا يتراوح بين 790 يورو و1100 يورو. نسبة اقتصادية، خاصة لمساحة كهذه وبناء حديث. العقارات الراقية لا تعني هنا نفقات مبالغ فيها. وسط المدينة ينتظرك على بعد عشرين دقيقة سيرًا على الأقدام، ووسائل النقل ليست بعيدة أبدًا. حياة يومية مُيسرة، بدون تنازلات.
باختصار: تجمع هذه الشقة بين جودة الحياة، وعنوان متميز، ومرافق مُحكمة. في أنطوني، إنها حقًا فرصة نادرة، ستسحر الملفات الرفيعة والمتطلبات الأكثر دقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة تم تجديدها بعناية تبلغ مساحتها 65 م²، تقع في سكن خاص مصمم لتقديم لحظة من الهدوء، بعيداً عن صخب المدينة. هنا، الشرفة تصبح أكثر من مجرد ميزة بسيطة: إنها تنفُّس حقيقي، مساحة يمكننا من خلالها إطالة وجبة الإفطار أو الاستمتاع بكأس أخير تحت ضوء المساء.
هل تحب التنقل؟ يكفي عشرون دقيقة مشياً على الأقدام للوصول إلى وسط أنتوني، وخمس دقائق لالتقاط المترو أو الـ RER. بوضوح، باب المدخل يربط بين المتطلبات اليومية ومتعة الحي. على سبيل المثال: وداعاً لعقبات وقوف السيارات، وجدول أعمالك يستعيد مرونته.
تُحقق هذه الشقة جميع شروط الحي المزدهر، حيث يبحث المستأجرون (المسؤولون، العائلات، الشباب النشيطون) عن الاستقرار ونوعية الحياة. الربحية هنا ليست مجرد وعد فارغ. إنها ثمرة عنوان مرغوب فيه ومبنى يجذب بشكل طبيعي — خيار مناسب لمستثمر يتطلب تحقيق عائد جيد وسكينة مالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
