شقة 4 غرف 95 م² مع حديقة في باريس 15 مثالية للعائلة بسعر 999000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 95 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- فئة الطاقة : د
- فئة المناخ : أ
- السعر : 999000 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الـ 4 غرف بمساحة 95 م²، الواقع في قلب قرية سانت-شارل الساحرة، والتي تقدم لك إطار حياة يجمع بين الحداثة، الراحة والهدوء. فور وصولك، يوفر لك مدخل هذه الشقة المرممة بالكامل مساحة عمل عن بُعد عملية، مزينة بأحجار زجاجية، تدعو إلى التركيز بينما تحافظ على جو دافئ.
على يسارك، يكشف زاوية النوم الحميمة خلف زجاج أنيق، مصحوبة بحمام خاص. تستمر الزيارة في غرفة معيشة واسعة تتفتح أمامك:
- مساحة صالون مريحة، مثالية للاسترخاء.
- مطبخ مجهز بتصميم أنيق للطهي بمتعة.
- مساحة طعام ودية، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- نوافذ كبيرة توفر إضاءة استثنائية.
- وصول مباشر إلى حديقة خاصة بمساحة 46 م²، جوهرة خضراء في قلب باريس.
تساهم تكوين هذه الشقة في أجواء من الألفة والرفاهية. عند النزول إلى الطابق السفلي، ستكتشف غرفتين مغمورتين بالضوء بفضل نوافذهما في الفناء الإنكليزي، مما يوفر ارتفاعًا بين السقف والأرض ملحوظًا. تكتمل هذه المساحة بحمام واسع ومرحاض مستقل، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاستقبال العائلة والأصدقاء.
تظهر جودة التجديد في كل تفصيل، من اختيار المواد إلى تناغم المساحات. بيئة هادئة ومورقة، تقدم هذه الشقة في الطابق الأرضي فرصة نادرة في القطاع الباريسي. ملاصقة لضفاف السين، تستفيد هذه الشقة من بيئة حياة تكشف عن مزيج دقيق من الصفاء والديناميكية الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار استثنائي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا الطابق الأرضي الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 95 م² في قلب قرية سانت-شارل يقدم مساحة معيشة جميلة مزودة بحديقة خاصة بمساحة 46 م²، مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية هادئة في وسط باريس. إضاءة الغرف تزداد بسبب النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ووديًا، مع تضمين مساحة عمل عن بُعد وظيفية. مع التجهيزات الحديثة وأسلوب الحياة الهادئ بينما هو قريب من أرصفة نهر السين، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار نادرة في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
