Appartement 4 pièces 95 m² avec jardin à Paris 15 idéal pour famille à 999000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Classe énergie : D
- Classe climat : A
- Prix : 999000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces de 95 m², niché au cœur du pittoresque village Saint-Charles, offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et calme. Dès votre arrivée, l'entrée de cet appartement rez-de-jardin entièrement rénové vous offre un espace de télétravail fonctionnel, agrémenté de pavés de verre, qui invite à la concentration tout en préservant une ambiance chaleureuse.
À votre gauche, un coin nuit intimiste se dévoile derrière une élégante vitre atelier, accompagné d'une salle d'eau privative. La visite se poursuit dans une vaste pièce de vie qui se déploie devant vous :
- Espace salon cosy, parfait pour se détendre.
- Cuisine équipée aux lignes épurées pour cuisiner avec plaisir.
- Espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir amis et famille.
- Baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.
- Accès direct à un jardin privatif de 46 m², écrin de verdure en plein Paris.
La configuration de cet appartement contribue à une atmosphère de convivialité et de bien-être. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière grâce à leurs fenêtres en cour anglaise, offrant une hauteur sous plafond remarquable. Une salle de bain spacieuse et des WC indépendants complètent cet espace, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis.
La qualité de la rénovation se révèle dans chaque détail, du choix des matériaux à l'harmonie des espaces. Environnement calme et verdoyant, ce rez-de-jardin présente une opportunité rare dans le secteur parisien. Accolé aux quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie révélé par un mélange subtil de sérénité et de dynamisme urbain. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce rez-de-jardin entièrement rénové de 95 m² au coeur du village Saint-Charles offre une belle surface habitable agrémentée d'un jardin privatif de 46 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur paisible en plein Paris. La luminosité des pièces est accentuée par de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en intégrant un espace de télétravail fonctionnel. Avec des équipements modernes et un cadre de vie calme tout en étant proche des quais de Seine, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans un quartier prisé.
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