مكتب بمساحة 429 م² مع 5 مكاتب ومساحة عمل مشتركة في سانت جنيف دي بو 380,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مكتب
- المساحة الإجمالية: 429 م²
- عدد غرف الاجتماعات: 3
- عدد المكاتب: 10
- الطابق: 1
- تكييف الهواء: قابل للعكس
- قرب وسائل النقل: RER، حافلة
- عائد الإيجار: 14 %
- السعر: 380.000 €
- السعر لكل م²: 885.78 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف مساحة عمل عصرية وعملية تقع في قلب سانت جينيفيف دي بوا. تقدم لك هذه المكاتب بمساحة إجمالية 429 م² إطارًا مثاليًا لتطوير نشاطك في بيئة ديناميكية.
عند وصولك، دع نفسك تنجذب إلى:
- مساحة سخية تبلغ 429 م²، موزعة على ثلاثة طوابق
- خمسة مكاتب وغرفتي اجتماع في الطابق الأرضي
- مساحة مشاركة عمل واسعة في الطابق الأول، مثالية للتعاون
- الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة RER
- عائد مرتفع، مثالي للمستثمرين بحوالي 14 %
عند دخولك المكان، ستجد نفسك غارقًا على الفور في جو يسهل الإنتاجية والتفكير. كل مكتب مصمم بشكل جيد، يستفيد من الضوء الطبيعي الوفير وتكييف هواء عكسي لراحة مثالية.
في الطابق الأرضي، تم تصميم المكاتب وغرف الاجتماعات لتعزيز التبادلات المهنية. الطابق الأول يقدم لك مساحة عمل مشتركة، ملائمة لفرقك. مع أماكن لركن السيارات قريبة وموقع مركزي، ستلبي هذه المساحة المكتبية جميع توقعاتك لنمط حياة مهنية.
أخيرًا، الموقع لا يمكن أن يكون أفضل. بالإضافة إلى كونه سهل الوصول عبر المحاور الكبرى في إيل دو فرانس، يقع المكان بالقرب من المرافق المحلية. هذه الفرصة الفريدة لا تتكرر كل يوم.
هذا العقار موجه للمهنيين المستقلين والمستثمرين الباحثين عن عقار مربح في السوق. مرونة المساحات تسمح باستيعاب العديد من المشاريع المهنية بدءًا من مراكز التدريب إلى العيادات الطبية.


موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، قريب من المحاور الرئيسية وعلى بعد بضع كيلومترات فقط من باريس. يوفر المحيط المباشر إطاراً أخضر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بينما لا يزالون قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة وسائل النقل المتطورة، تجذب هذه المدينة العائلات والشباب المحترفين الباحثين عن بيئة حياتية مريحة. يتيح RER D الوصول السريع إلى العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة. تضم البلدية العديد من المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق. توفر العديد من الخدمات والترفيهات للسكان، مما يضمن حياة يومية ديناميكية وممتعة. تجعل الأنشطة الرياضية والثقافية العديدة هذه المدينة مكانًا ودودًا حيث يمكن للناس العيش بشكل جيد.
فيما يتعلق بالعقارات، يقدم السوق المحلي فرصًا متنوعة. إنها منطقة تتمتع بطلب مستمر على المنازل الفردية وكذلك الشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية، مما يوفر للمشترين لأول مرة فرصة الشراء في سانت جينيفيف دي بوا بأسعار جذابة، مما يعزز تنوع قطاع العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا. بفضل إطار الحياة المثالي، هناك طلب قوي على الإيجارات في هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز مشاريع التطوير المخطط لها في السنوات المقبلة هذا القطاع، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوقه الديناميكية. إن القرب من باريس، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية، يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للشباب الناشطين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، مما يجذب العائلات والطلاب الباحثين عن بيئة ملائمة للتطور.
تعتبر البنية التحتية الصحية والخدمات هنا متطورة أيضًا، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. يساهم ذلك في تحسين تجربة حياة السكان، ويمنحهم جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سانت جينيفيف دي بوا فرصة يجب اقتناصها، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المتمرسين. مع مشاريع تحسين وبنية حياة ذات جودة، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق لساكنيه المستقبليين.
تسمح تنوع الأحياء لكل فرد بالعثور على مكانه، سواء في بيئة هادئة أو أكثر حيوية، مع الاستمتاع بالبنية التحتية الجميلة الموجودة. إنها مدينة تجمع بين الأفضل من الحياة الحضرية والطبيعة، وجهة لا غنى عنها لأولئك الباحثين عن مسكن جديد.
مع مجتمع ديناميكي وفعاليات على مدار السنة، يشعر السكان فعلاً بأنهم في منزلهم هنا. تضمن المزايا المتعددة لهذه البلدية أجواءً ودية ودافئة، مما يعزز تطوير سكانها.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 429 م² في قلب سانت جينييفيف دي بوا يقدم مكاتب مجهزة بالكامل، مثالية لـ المهن الحرة و مراكز التدريب، مع عائد إيجاري يُقدّر بنحو 14%. يقع بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يوفر سهولة الوصول المثالية لعملائك وموظفيك. مع خمسة مكاتب، غرف اجتماعات ومساحة عمل مشتركة، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة لأي نشاط تجاري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
