Ufficio 429 mq con 5 stanze e area co-working a Sainte Geneviève des Bois a 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Ufficio
- Superficie totale: 429 mq
- Numero di sale riunioni: 3
- Numero di uffici: 10
- Piano: 1
- Aria condizionata: Inversibile
- Prossimità ai trasporti: RER, autobus
- Rendimento locativo: 14 %
- Prezzo: 380.000 €
- Prezzo al mq: 885,78 €/mq
Visita guidata
Scoprite uno spazio di lavoro moderno e funzionale situato nel pieno centro di Sainte Geneviève des Bois. Questo ufficio di una superficie totale di 429 mq vi offre un contesto ideale per sviluppare la vostra attività in un ambiente dinamico.
Al vostro arrivo, lasciatevi incantare da:
- Superficie generosa di 429 mq, distribuita su tre livelli
- Cinque uffici e due sale riunioni al piano terra
- Spazio di co-working ampio al primo piano, perfetto per la collaborazione
- Accesso facile ai mezzi pubblici, tra cui la stazione RER
- Elevato rendimento, ideale per investitori con quasi 14 %
Entrando nel locale, sarete immediatamente immersi in un'atmosfera favorevole alla produttività e alla riflessione. Ogni ufficio è ben organizzato, beneficiando di un'abbondante luce naturale e di un'aria condizionata reversibile per un comfort ottimale.
Al piano terra, gli uffici e le sale riunioni sono stati progettati per promuovere le interazioni professionali. Il primo piano vi offre uno spazio di co-working, accogliente per i vostri team. Con posti auto nelle vicinanze e una posizione centrale, questo spazio ufficio saprà soddisfare tutte le vostre esigenze per uno stile di vita professionale.
Infine, la posizione non potrebbe essere migliore. Oltre ad essere facilmente accessibile tramite le principali arterie stradali dell'Ile-de-France, il locale si trova in prossimità immediata delle comodità locali. Questa opportunità unica non si presenta tutti i giorni.
Questo bene è rivolto sia ai professionisti liberi che agli investitori alla ricerca di un bene redditizio sul mercato. La flessibilità degli spazi consente di ospitare una moltitudine di progetti professionali che vanno dai centri di formazione agli studi medici.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino ai grandi assi stradali e a soli pochi chilometri da Parigi. L'ambiente immediato offre un contesto verdeggiante, ideale per coloro che cercano tranquillità rimanendo vicini ai servizi urbani.
I punti di interesse non mancano in questa località. Con i suoi numerosi negozi di prossimità, le scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata, questa città attira famiglie e giovani professionisti in cerca di un contesto di vita piacevole. La RER D consente un accesso rapido alla capitale, rafforzando l'attrattiva di questo luogo.
La qualità della vita qui è notevole. Il comune ospita numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, perfetti per passeggiate all'aperto. Diversi servizi e attività ricreative sono a disposizione dei residenti, garantendo una vita quotidiana dinamica e piacevole. Le molteplici attività sportive e culturali fanno di questa città un luogo conviviale dove è bello vivere.
In materia immobiliare, il mercato locale presenta varie opportunità. È un luogo dove la domanda è sostenuta per le case unifamiliari e gli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi, offrendo ai primi acquirenti la possibilità di acquistare a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS a tariffe attraenti, il che incoraggia la diversità del parco immobiliare.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una scelta saggia. Grazie al suo contesto di vita ideale, c'è una forte domanda locativa in questo comune. Inoltre, i progetti di sviluppo previsti per gli anni a venire dovrebbero ulteriormente stimolare il settore, garantendo una valorizzazione a lungo termine dei beni immobiliari.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo mercato dinamico. La vicinanza a Parigi, unita a solide infrastrutture, rende questo posto una destinazione privilegiata per i giovani lavoratori desiderosi di unire vita urbana e serenità. L'attrattività di questa città continua a crescere, attirando sia famiglie che studenti in cerca di un ambiente favorevole alla crescita.
Le infrastrutture sanitarie e dei servizi sono ben sviluppate qui, garantendo una quotidianità pratica e confortevole. Questo contribuisce a migliorare l'esperienza di vita degli abitanti, offrendo loro tutte le comodità necessarie a portata di mano.
In sintesi, investire a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS si rivela un'opportunità da cogliere, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Con progetti di abbellimento e una qualità della vita elevata, questo luogo promette un futuro radioso ai suoi futuri abitanti.
La diversità dei quartieri consente a ciascuno di trovare il proprio posto, che si tratti di un ambiente tranquillo o più vivace, godendo delle belle infrastrutture esistenti. È una città che combina il meglio della vita urbana e della natura, una destinazione imperdibile per chi cerca una nuova casa.
Con una comunità dinamica e eventi durante tutto l'anno, i residenti si sentono veramente a casa qui. I molteplici vantaggi di questo comune assicurano un'atmosfera conviviale e accogliente, favorevole alla crescita dei suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 429 mq nel cuore di Sainte Geneviève des Bois offre uffici completamente attrezzati, ideali per libere professioni e centri di formazione, con una redditività locativa stimata di quasi 14%. Situato vicino ai principali assi stradali e ai mezzi pubblici, beneficia di una accessibilità ottimale per i vostri clienti e collaboratori. Con i suoi cinque uffici, sale riunioni e spazio co-working, questo immobile rappresenta una eccellente opportunità di investimento per qualsiasi attività terziaria.
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