منزل متر مربع 130 تم تجديده مع 4 غرف في مادون لعائلة بسعر 3500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 130 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- اداء الطاقة : 279 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 130م² الواقعة في حي هادئ قرب محطة القطار SNCF في مودون. منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بجو دافئ ومرحب، يميز هذه الملكية المعمارية.
دع نفسك تقودك عبر العديد من مميزاتها:
- مساحة معيشة مشرقة وواسعة: غرفتي جلوس مزدوجة مثالية لأوقات العائلة
- مطبخ مريح مع زجاجية لزيادة الإضاءة
- مكتب مزدوج على مستويين، مثالي للعمل عن بُعد أو للدراسة: مساحتان عمل منفصلتان
- غرف واسعة: أربع غرف متكاملة بتناغم
- في الخارج، استمتع بفناء كبير، شرفة وحديقة صغيرة لأوقات الاسترخاء
عند الدخول، اكتشف أولًا غرفة الجلوس الواسعة والمضاءة بشكل جيد، حيث يخلق الأرضية الخشبية القديمة والأسقف العالية جوًا أنيقًا. المساحة منظمة بشكل مثالي لاستقبالات دافئة، مما يوفر اتصالاً سلسًا مع المطبخ. هذا الأخير، المزود بزجاجية، يضيف لمسة عصرية بينما يحافظ على أصالة المنزل.
توفر المنزل أيضًا مساحة عمل سخية مع مكاتبها الموزعة على مستويين، مما يتيح لك العمل في بيئة ملهمة دون تشتيت. تم تصميم كل واحدة من الغرف الأربع لتوفير الهدوء والراحة، مما يسهل إنشاء ملاذ حقيقي للسلام. لا تفوت اكتشاف الفناء، المثالي لليالي العائلية، أو الشرفة، المثالية لتناول القهوة الصباحية تحت أشعة الشمس.
يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الحداثة والوظائف بشكل مثالي، مع الحفاظ على جذوره في بيئة هادئة، قريبة من جميع وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا حقيقيًا للعائلة. إنها فرصة نادرة ستحول يومك في إطار ساحر.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 130 م² في شارع هادئ بالقرب من محطة قطارات SNCF في ميدون، وقد تم تجديده بالكامل بأسلوب عصري، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة وعملية. مع أربع غرف نوم، ومكتبين وفناء كبير، يلبي هذا المنزل تمامًا احتياجات الأسرة الحديثة بينما يقدم أيضًا إمكانيات تأجير جذابة. يضمن شرفته وحديقته الصغيرة إطارًا مريحًا للحياة، مثاليًا للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
