شقة للإيجار T3 بمساحة 97 م² مع تراس في رايزو 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 97 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تراس : متاح
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة بمساحة 97م² الواقعة في رايزو. عند وصولكم، ستُفتن بالأجواء الدافئة والترحيبية السائدة هنا. لنقم بدخول الداخل واكتشاف ما يجعل هذه العقار استثنائيًا.
عند المدخل، توجد مدخل واسع ينتظركم، مزود بخزانة عملية لتخزين أغراضكم. ستجدون أيضًا حمام مستقل، مثالي للزوار.
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة: تصل مباشرة إلى التراس
- مطبخ مفتوح: مساحة مريحة للطهي والاستقبال
- غرفتان مريحتان: مثالية لراحة تستحقها
- حمام حديث: مصمم لراحتكم
- حديقة بمساحة 300م²: مغلق بالكامل، مثالي للاسترخاء
- أماكن لوقوف السيارات: متاحة في الخارج
- هدوء بدون جيران أقرب: ملاذ من السلام في أحضان الطبيعة
- شهادة أداء الطاقة: الفئة D (240)
إن غرفة المعيشة الكبيرة هي بلا شك النقطة المحورية في هذه الشقة. مشبعة بالضوء الطبيعي، تدعوكم للاسترخاء والود. المطبخ المفتوح، بجوار غرفة المعيشة، يسمح لكم بتحضير وجبات لذيذة بينما تقع بالقرب من ضيوفكم.
في الطابق العلوي، يؤدي ردهة ساحرة إلى غرفتين فسيحتين، تم ترتيب كل منهما لتوفير الخصوصية والراحة. الحمام، الحديث والذي يمثل أسلوب الحياة الذي تستحقونه، يكمل هذه المساحة بشكل رائع. ستقدرون أيضًا الحديقة بمساحة 300م² التي تحيط بهذا العقار، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للعيش في شقة تجمع بين الراحة، الحداثة والهدوء. هذا العقار المتاح في بداية يوليو بسعر جذاب قدره 1250€ في الشهر في انتظاركم. زوروه اليوم لبدء جديد في رايزو.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم يفيرين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من طرق النقل الرئيسية والسكك الحديدية. الإطار الطبيعي هنا استثنائي، يجمع بين الخضرة والهدوء، مما يوفر بيئة سلمية للمقيمين.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، بدءًا من المخابز الحرفية إلى السوبرماركت. الس families ستقدر أيضًا وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة التي يسهل الوصول إليها، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة التي يقدمها هذا المكان لا يمكن إنكارها. المرافق الخضراء والحدائق المهيأة تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تتواجد وسائل الترفيه بفضل المنشآت الرياضية المتنوعة والفعاليات الثقافية المنتظمة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر العقارات في رايزو ديناميكية مثيرة للاهتمام. الاتجاهات التي لوحظت مؤخرًا تظهر زيادة في الأسعار، مما يجعل هذا المكان جذابًا للمشترين المحتملين. تتنوع أنواع الممتلكات، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة مريحة أو منزل مع حديقة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن مزايا هذه المدينة عديدة. الطلب الكبير على الإيجارات يجذب المشترين الذين يهدفون إلى تأجير ممتلكاتهم العقارية. يبدو أن الاستثمار في رايزو خيار حكيم، مع عوائد محتملة جيدة على المدى الطويل.
فيما يتعلق بالخدمات، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية لسكانها. من المتاجر إلى الخدمات الإدارية، كل شيء في المتناول، مما يسهل الحياة اليومية.
تتوفر أيضًا أنشطة ترفيهية وفيرة، مع تنوع الجمعيات والأندية الرياضية التي تنشط البلدية، مما يخلق روح المجتمع الحقيقية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة على مدار السنة.
يتميز هذا المكان أيضًا بالوصولية بفضل شبكات النقل المطورة، مما يجعله وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية.
على المستوى الاقتصادي، يسهم الإطار المحلي، المرتبط بجاذبية هذا المحيط، في الحفاظ على سوق عقاري مستقر ومتنامٍ. يمكن اعتبار شراء العقارات في رايزو ليس فقط خيارًا للسكن، ولكن أيضًا استثمارًا واعدًا.
باختصار، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا للمشترين المحتملين والمستثمرين، مما يجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش وفرصة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
يقع في بيئة هادئة ودون جيران، يقدم هذا الشقة بمساحة 97م² صالون كبير مضاء جيدا مع وصول مباشر إلى تراس على أرض مساحتها 300م²، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن الغرفتان في الطابق العلوي خصوصية مثلى، وهو مثالي لعائلة صغيرة أو كخيار إيجاري مطلوب. مع إيجار مقدر بـ 1250 €, تمثل هذه الاستثمار إمكانية إيجارية جذابة في بلدية هادئة، مع توفير نوعية حياة مقبولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
