شقة 64م² مع غرفتين في بوجيفال قرب وسائل النقل بسعر 185000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : مركزية
- زجاج مزدوج : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن آفاق جديدة للاستثمار أو لتستقر في بوغيفال؟ يوفر هذا الشقة الواسعة بمساحة 64 م² فرصة لا تصادفها كل يوم. تقع في الطابق الأول من مبنى أنيق، الذي يتكون من أربعة طوابق، تنتظر هذه الميزة أولئك الذين يرغبون في مساحة قابلة للتشكيل، لتكون على صورتهم. تخيل حياة سلسة وعملية، دون التضحية بالدفء أو الراحة الحقيقية.
تفتح المدخل على صالون مزدوج، يغمره الضوء الطبيعي. تدعو الأجواء على الفور إلى الاسترخاء، كما لو أن كل لحظة يمكن أن تتحول إلى لحظة مشاركة حول طاولة جميلة أو مع العائلة، دون تكلف مفرط. بشكل ملموس، تستفيد من هذه المزايا:
- غرفتان واسعتان تغمرهما النور – لضمان الاستراحة، ليلة بعد ليلة
- حمام ذكي مصمم لتسهيل كل صباح
- نوافذ مزدوجة الزجاج تعزل عن الضوضاء وتحمي من الحر
- تدفئة مركزية موثوقة تجعلنا ننسى شتاء متقلب
- قبو يمكن الوصول إليه، مثالي لأرشيفاتك، دراجتك أو ذكرياتك التي تأخذ مكاناً
تنتظر الشقة أن تُعاد لها الحياة. هناك، يجب الاعتراف، بعض الأعمال التي تحتاج إلى التنفيذ – تحسين الجدران، إعادة تصميم المطبخ. ولكن كل تفصيل هو صفحة بيضاء. يمكنك تشكيل كل مساحة وفقًا لرغباتك واحتياجاتك، مثل مشروع يتبلور تحت يديك.
من ناحية البيئة، الوضع يحدث الفرق. محطة الحافلات "لا جونشيير" تبعد فقط 100 متر. أصبحت ركوب الخطوط 258 و259 أو 6227 سهلاً مثل شرب الماء. للتسوق اليومي، هناك خياران: التسوق السريع في مونوبري أو اختيار كفاءة ألدي، الذي يبعد دقيقتين بالسيارة. الأسر التي تفكر في مستقبل أطفالها تقدر القرب من المدارس، وكذلك الهواء النقي في ساحة القائد جاكوت – فقاعة خضراء يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في أربع دقائق فقط.
باختصار، هذه الميزة تستحق التوقف عندها. شراء هذه الشقة في بوغيفال يعني الرهان على حي نابض بالحياة، بحجم إنساني. كما أنه يمثل فرصة بـ185 000 € لبدء فصل جديد، يجمع بين الإمكانيات وبيئة معيشية مريحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 64 م²، الواقعة في الطابق الأول، بجاذبيتها من اللحظات الأولى. تحتوي على غرفتين جميلتين، وغرفة معيشة فسيحة تغمرها أشعة الشمس. الزجاج المزدوج يُحدث فرقاً كبيراً، خاصةً خلال فصول السنة.
تخيل أنك تستمتع بحيوية وسط المدينة على بعد خطوات، أو تصل إلى باريس دون إضاعة دقيقة، بفضل وسائل النقل المتاحة عند أسفل المبنى. بالنسبة للعائلة، السيناريو رابح. وللمستثمر المتمرس، من المتوقع أن تكون العوائد الإيجارية قوية.
من المؤكد أن هناك بعض الأعمال التي يجب القيام بها. لكن هذه أيضاً فرصة لصنع عقار يعكس شخصيتك، في منطقة مرغوبة في بوجيفال. هنا، لا نتحدث عن موقع بسيط: بل نتحدث عن خيار إستراتيجي مصمم لتحقيق أقصى عائد من كل يورو مستثمر. شقة تستحق الاكتشاف، مع إمكانيات لا يُمكن إنكارها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
