بيع شقة T2 بمساحة 39م² مع مطبخ مفتوح في لا سيل سانت كلود بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 4
- قبو : موجود
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان فعال للإقامة في لا سيل سانت كلود؟ هذه 39م² في الطابق الثاني تحقق العديد من المتطلبات. بمجرد عبور العتبة، يستقبلك الضوء. يمكنك أن تشعر فورًا بالمساحة المفتوحة للغرفة الرئيسية، حيث ستستمتع بقراءة الصحيفة أمام الضوء الصباحي، أو مشاركة فنجان قهوة مع ضيفك.
هنا، تبقى غرفة المعيشة هي النقطة المحورية. المطبخ، المفتوح والمجهز، العملي للحياة اليومية، يسمح بالانتقال من رائحة الطهي إلى الضحك حول الطاولة، دون عزل المحادثات.
يعثر هذا الشقة على التوازن المثالي بين الحداثة والوظائف. يمكنك الاستمتاع بـ:
- غرفة معيشة مضيئة تمامًا، مثالية لاستقبال الزوار أو الهروب لمشاهدة فيلم
- غرفة نوم هادئة، تضمن لك ليالي مريحة
- حمام حديث، بلا تفاصيل زائدة، من أجل روتين مبسط
- مرحاض منفصل، ميزة غالبًا ما يتم التقليل من شأنها
- قبو عملي لأغراض الموسم أو مجموعة من الزجاجات الجيدة
تم تحسين المساحة في كل زاوية. تحتفظ أماكن التخزين عند المدخل بالنظام وتحرر الذهن. الغرفة، الممتدة بواسطة المطبخ، تصبح مسرحًا لليالي غير الرسمية والأوقات الهادئة، حسب الرغبة.
في الخارج، تستمتع بهدوء حي محمي. أماكن نادرة حيث يمكنك جمع الهدوء والوصول الفوري إلى كل مجموعة من الأنشطة التجارية ووسائل النقل. من أجل حياة بسيطة، كل شيء متاح سيرًا على الأقدام، بدون التضحية بالهدوء. الرسوم التعاونية، المعقولة والقابلة للتوقع، تجلب لك هدوء إدارة بلا مفاجآت. لا توجد أعمال يجب تنفيذها، وهو ما يمثل قيمة كبيرة في هذا القطاع.
بالنسبة للجوانب التقنية، لم تُترك الكفاءة الطاقية للصدفة. هذا العقار يقدم تقييم طاقي من الفئة D. الحفاظ على الميزانية والراحة على المحك. إليك ما يميز هذا العقار، بكل شفافية:
- المحطة على بعد خطوات، لجعل التنقل أسهل بغض النظر عن مكان عملك
- لا توجد نزاعات جارية، دليل على إدارة سليمة للجمعية
- مجموعة من 665 وحدة، ضمان لتوحيد الخدمات
- ميزانية متوقعة مدروسة: 2300 يورو/سنة
- سعر محدد بـ 199,000 يورو، نادر لمثل هذا العنوان
هذا العقار هو تجسيد: موقع استراتيجي، تحسين لكل متر مربع وهدوء في الإدارة. يرغب الكثيرون في هذه الفرصة؛ لكن القليلين سيتاح لهم الشرف.
اغتنمها، وقدّم لنفسك أكثر من مجرد أربعة جدران - حياة سهلة، هادئة، مدروسة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 39م² تقع في الطابق الثاني، توفر رؤية مفتوحة بدون جيران مزعجين. هنا، يدخل الضوء بسخاء، حيث تأتي من اتجاهين يغيران كل شيء في حياتك اليومية. تبحث عن الراحة؟ على بعد خطوات، محطة القطار تنتظرك لرحلاتك أو مواعيد عملك، وتضمن لك المتاجر تلبية كافة رغباتك، حتى في لحظة اندفاع.
هذه الشقة تحقق جميع الشروط: حالة ممتازة، لا أعمال صيانة متوقعة، ولا أي مفاجآت غير سارة في الأفق. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، هذه قاعدة صلبة، خاصة عندما نعرف أن العنوان يقع في منطقة مميزة في لا سيل سان كلود. يظهر العائد الإيجاري بوضوح، مقدمًا لك وعدًا بقيمة دائمة وإدارة هادئة. مساحة مصممة لتجمع بين الراحة، والعائد، وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
