شقة للإيجار ٣٧م² مضيئة في الطابق الثالث في أسنيير سور السين ٨٤٠€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 3
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 840 €
- السعر لكل م² : 22.7 €/م²
جولة إرشادية
ها أنت أمام نادرة في أسانير-سور-سين: شقة بمساحة 37 م²، تفيض بالضوء، في الطابق الثالث من مبنى معاصر مع مصعد، على جادة بول بيرت. بمجرد عبور العتبة، تصبح الأجواء واضحة – كل متر مربع تمت مراجعته، مصمم لجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة.
غرفة المعيشة ليست مجرد ممر. هنا يتقاطع كل شيء – تنظيم ذكي، جو ودي، وحجوم تتنفس. التخزين المصمم حسب الطلب يُغير اللعبة. سرعان ما تكتشف الفرق بين مساحة عادية ومكان حيث كل التفاصيل مهمة.
المطبخ المنفصل يضمن استقلالية ملحوظة. تخطيطه يسمح بإطلاق العنان للخيال الطهي، دون أن يؤثر على مساحة المعيشة. إعداد عشاء عشوائي أو ببساطة الاستمتاع بهدوء فنجان من القهوة الصباحية يأخذ هنا بعدًا جديدًا.
تجمع الحمام بين الاعتناء بالعملية والحداثة. دمج الحمام مع المرحاض يبسط التخطيط، دون إغفال الراحة. يمكنك الاستمتاع بكوخ حيث يمكنك الاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة.
من حيث الطاقة، يحتوي السكن على تدفئة جماعية، يكملها إنتاج الماء الساخن الفردي بالغاز. هذا التوازن يعني التحكم في الميزانية والراحة على مدار الفصول.
- عنوان من الدرجة الأولى، على بُعد قفزة صغيرة من محطة أسانير-سور-سين – باريس ليست بعيدة أبدًا، فتتحول الحركة إلى روتين.
- شقة مُجددة بالكامل، تشطيبات معتنى بها. يمكنك وضع أمتعتك، ببساطة.
- إطلالة واضحة من طابق مرتفع مع مصعد: الهدوء والأفق مضمونة.
- ستوديو كبير منظم تمامًا، مصمم لعازب، أو زوجين… أو أي مستثمر حاذق.
- العديد من خزائن التخزين المدمجة لتجنب أي ازدحام غير ضروري.
على بُعد خطوات قليلة، كل الأساسيات: المحلات التجارية، المساحات الخضراء، وسائل النقل. الميزة في أسانير-سور-سين، هي هذا النسيج الحيوي والديناميكي، الملائم لحياة متوازنة.
تعكس هذه الشقة ما يبحث عنه الكثيرون دون صياغته: استثمار حكيم، مختلط بجودة حياة ملموسة. نادرة هي الفرص من هذا النوع. اقتنص هذه الفرصة لتحويل هذا الستوديو إلى حجر الزاوية لتراثك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 37 م²، والتي تم تجديدها بالكامل، مساحة هوائية مصممة للاستخدام اليومي. يضمن الاتجاه نحو الجنوب الكامل وجود ضوء طبيعي من الصباح حتى المساء. لمزيد من الراحة، توفر عدة حلول تخزين مدمجة تسهيلات للحياة وتجنب الفوضى. تقع الشقة في الطابق الثالث، يمكن الوصول إليها بواسطة المصعد – وهو راحة لا يمكن تجاهلها يومياً.
البيئة هادئة، مما يعزز الشعور بالسكينة. إنها تفاصيل تحدث فرقاً عندما تعود من المكتب أو تتطلع إلى الهدوء. على سبيل المثال، محطة أسنيير-sur-Seine يمكن الوصول إليها في بضع خطوات: باريس في متناول اليد، بدون عناء النقل الطويل. مثالي لأسلوب حياة حضري فعال أو لشاب نشط يبحث عن موقع استراتيجي.
الإيجار المحدد بـ 840 € يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة للاستثمار في حي متميز. عائد استثماري قوي، ضغط إيجاري مرتفع، طلب مستمر: كل الإشارات تتجه نحو الأخضر لضمان وتعزيز ثروتك الإيجارية. مثال ملموس على استثمار سلس ومستدام، في منطقة تواصل فيها قيمة المتر المربع ارتفاعها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
