منزل مساحته 194 م² في مونليونيون مثالي للعائلات والمستثمرين مع أرض 1652 م²
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 194 م²
- مساحة الأرض : 1 650 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- التدفئة : مدفأة
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع في مونتليون، الذي يوفر إطار حياة استثنائي للعائلات والمستثمرين. مع مساحته البالغة 194 م² ووجود وحدتين سكنيتين على أرض مزروعة بمساحة 1 652 م²، يتميز هذا العقار بتعدد استخداماته وسحره.
ادخل إلى هذا المنزل الدافئ والترحيبي:
- مساحة المعيشة: غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع مدفأة
- المطبخ: مفتوح جزئيًا ومجهز مع وصول مباشر إلى التراس
- الغرف: 3 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي
- الخارج: أرض مزروعة بمساحة 1 652 م²، مثالية للأطفال
- منزل مستقل: إمكانات إيجارية قوية مع استوديوهين
سوف يأسر المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته حوالي 126 م² قلوبكم بحجمه الكبير وأجوائه العائلية. تنفتح الطابق الأرضي على غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومضيئة، مثالية لخلق لحظات لا تُنسى مع العائلة. توفر المدفأة جوًا دافئًا، مثالي لأمسيات الشتاء. المطبخ المفتوح جزئيًا والمجهز، المصنوع من مواد عالية الجودة، يمنحكم وصولًا مباشرًا إلى التراس، الذي يطل على الحديقة الخضراء، مثالية لوجباتكم في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، اكتشفوا جناحًا رئيسيًا مريحًا، جنبًا إلى جنب مع غرفتين أخرتين مريحتين، جميعها مملوءة بالضوء الطبيعي. توفر الحمام الواسع، مع حوض الاستحمام والدش، راحة مريحة بعد يوم طويل. المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته حوالي 75 م² يمثل إمكانيات مثيرة لمشروع إيجاري، مقسم إلى استوديوهين متميزين، كل منهما يحتوي على مساحة معيشة خاصة به. مشروع مثالي لتوليد دخل أو لاستقبال أحبابكم.
تقع هذه المنزل في بيئة هادئة وسكنية، بالقرب من المدارس والمرافق الضرورية للحياة اليومية. تجعل الأجواء الهادئة في هذا الحي المكان المثالي لتربية عائلة. ستتمكن أيضًا من الاستفادة من اتصال سهل بوسائل النقل.
مزايا هذه الملكية لا يمكن إنكارها وهي مرغوبة:
- مساحة خارجية خضراء، تعزز الرفاهية
- تعريض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
- منزل مستقل يوفر مرونة في الاستخدام
- تجديدات قد تكون ممكنة للتخصيص
- إطار حياة مميز، يجمع بين الهدوء والمرافق
يجمع هذا العقار النادر بين المساحة، والهدوء والإمكانات الإيجارية، مثالي للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة في مونتليون. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة التي قد تحول مسار حياتك اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في فالدواز، وتظهر كملاذ من الخضرة بالقرب من التجمعات الكبرى. مع الوصول السهل إلى الطرق السريعة وسكك الحديد، توفر بيئة معيشية مريحة مع الابتعاد عن المدن الكبرى الشريكة.
تعتبر هذه المنطقة نقطة تقاطع حقيقية للعائلات والمهنيين، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام الحضري.
يجد السكان هنا مزيجاً متناغماً من المتاجر المحلية والمدارس والبنية التحتية للنقل. تعيش المساحات التجارية الصغيرة جنباً إلى جنب مع الماركات الكبرى، مما يخلق نسيجاً اقتصادياً ديناميكياً. المدارس ذات الجودة العالية، التي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات، تشتهر بها هذه المدينة، مما يجذب السكان الجدد كل عام.
تساعد خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة على تسهيل التنقل إلى المناطق المحيطة وباريس، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لشراء عقار في مونتليجون.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يجذب هذا المكان بمجموعة واسعة من المساحات الخضراء، المؤهلة للأنشطة في الهواء الطلق ولأوقات الفراغ العائلية. يتم تنظيم الحدائق والمنتزهات بعناية، مما يعزز بيئة معيشية صحية ومريحة. تدعم المرافق الرياضية والجمعيات المحلية حياة مجتمعية غنية ومشاركة، مما يجعلها مثالية للشباب والكبار على حد سواء.
يمثل سوق العقارات المحلي ميزة حقيقية للمشترين. مع عروض متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المستقلة مع حدائق، يوجد ما يناسب جميع الأذواق. حالياً، يظهر سوق العقارات في مونتليجون حيوية غير مسبوقة، مع طلب قوي يجعل هذا السوق جذاباً بشكل خاص للمستثمرين.
تستفيد هذه المدينة أيضاً من هوية قوية تجذب المزيد والمزيد من السكان المستقبليين، الذين تنبهرهم صورة بلدية بمقاييس بشرية. تعزز المشاريع التطويرية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه الوجهة.
باختصار، يمثل الاستثمار في مونتليجون فرصة لا ينبغي تفويتها لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تتمتع ببيئة معيشية جيدة. إن الجمع بين بيئة معيشية استثنائية وآفاق استثمارية مواتية يجعل من هذه المنطقة اختياراً ذكياً للمشترين العقاريين الأذكياء.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 194 م²، المثالي لمشروع استثماري مع منزل مستقل يحقق عوائد إيجارية مرتفعة. تقع في حي سكني مرغوب فيه في مونتليونس، توفر هذه الملكية أجواء هادئة مع كونها قريبة من المدارس والمرافق. مع أرض واسعة بمساحة 1,652 م² وإمكانية التوسع، تلبي احتياجات حياة متناغمة وعائدات جذابة بشكل مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
