Maison 194 m² à Montlignon idéal famille et investisseur avec terrain 1652 m²
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 194 m²
- Surface terrain : 1 650 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Chauffage : Cheminée
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison à Montlignon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les investisseurs. Avec ses 194 m² de surface habitable et deux habitations sur un terrain arboré de 1 652 m², ce bien s'illustre par sa polyvalence et son charme.
Pénétrez dans cette maison chaleureuse et accueillante:
- Espace de vie : grand double séjour traversant avec cheminée
- Cuisine : semi-ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse
- Chambres : 3 chambres dont une suite parentale
- Extérieur : terrain arboré de 1 652 m², idéal pour les enfants
- Maison indépendante : fort potentiel locatif avec deux studios
La maison principale, d'environ 126 m², vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux double séjour lumineux, idéal pour des moments inoubliables en famille. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte équipée, caractérisée par des matériaux de qualité, vous donne un accès direct à la terrasse, orientée vers le jardin verdoyant, parfaite pour vos repas en plein air.
À l'étage, découvrez une suite parentale apaisante, accompagnée de deux autres chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bains spacieuse, avec sa baignoire et sa douche, offre un confort appréciable après une longue journée. La maison indépendante d'environ 75 m² présente un potentiel intéressant pour un projet locatif, divisée en deux studios distincts, chacun disposant de son propre espace de vie. Un projet parfait pour générer des revenus ou accueillir vos proches.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à Montlignon est à proximité des écoles et des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'atmosphère paisible de ce quartier en fait le lieu idéal pour élever une famille. Vous pourrez également profiter d'une connexion facile avec les transports.
Les atouts de cette propriété sont indéniables et recherchés :
- Espace extérieur verdoyant, favorisant le bien-être
- Double exposition garantissant une luminosité optimale
- Maison indépendante offrant une flexibilité d'utilisation
- Rénovations potentiellement envisageables pour personnalisation
- Cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités
Ce bien rare combine espace, tranquillité et potentiel locatif, idéal pour les familles en quête d'une vie paisible à Montlignon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui pourrait transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune paisible se révèle comme un écrin de verdure à proximité de grandes agglomérations. Avec un accès aisé aux autoroutes et à la ligne de train, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes partenaires.
Cette localité est un véritable carrefour pour les familles et les professionnels, offrant un accès rapide à divers points d'intérêt urbains.
Les habitants y trouvent un mélange harmonieux de commerces locaux, écoles et infrastructures de transport. Les petites surfaces commerciales cohabitent avec des grandes enseignes, créant ainsi un tissu économique dynamique. Les établissements scolaires de qualité, très prisés par les familles, font la renommée de cette ville, attirant de nouveaux résidents chaque année.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers les zones environnantes et Paris, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à acheter à MONTLIGNON.
En matière de qualité de vie, cet endroit séduit par ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air et aux loisirs en famille. Les parcs et jardins sont organisés avec soin, favorisant un cadre de vie sain et reposant. Les équipements sportifs et les associations locales soutiennent une vie communautaire riche et engagée, idéale pour les jeunes et les moins jeunes.
Le marché immobilier local constitue un véritable atout pour les acheteurs. Avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, il y en a pour tous les goûts. Actuellement, l'immobilier à MONTLIGNON montre un dynamisme sans précédent, avec une forte demande qui rend ce marché particulièrement attractif pour les investisseurs.
Cette ville bénéficie également d'une identité forte qui attire de plus en plus de futurs habitants, séduits par l'image d'une commune à taille humaine. Les projets de développement et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette destination.
En résumé, investir à MONTLIGNON représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'établir dans une commune où il fait bon vivre. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel et de perspectives d'investissement favorables fait de cette localité un choix judicieux pour les acheteurs immobiliers avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 194 m², idéale pour un projet d'investissement avec une maison indépendante générant un fort potentiel locatif. Située dans un quartier résidentiel prisé de Montlignon, cette propriété offre un cadre calme tout en étant proche des écoles et commodités. Avec son vaste terrain de 1 652 m² et la possibilité d'agrandissement, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie harmonieuse et d'une rentabilité attrayante.
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