شقة مفروشة T2 بمساحة 50 م² مع شرفة في لو فالوا-بيريه، الإيجار 1380 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة المبنية الكلية : 50 م²
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : D (238 kWh/م².سنة)
- تقييم المناخ : C (13 kgCO₂/م².سنة)
جولة إرشادية
انغمس في هذا الشقة T2 المفروشة في ليفالوا-بيريه، وهي عقار نادر يجمع بين الراحة والكفاءة والإطار المرغوب. الطابق الخامس من مبنى قديم وآمن، على بعد بضع دقائق من حي لويز ميشيل - وهو موقع يسهل الحياة. هنا، يعمل الضوء الطبيعي على نشر جو مريح منذ اللحظة الأولى. تجسد هذه الشقة هدوء الداخل المجهز بالكامل، جاهز لاستقبال أولئك الذين يفضلون البساطة والأناقة.
تستقبلك غرفة المعيشة بأريكة زاوية تدعو إلى المحادثات أو الاسترخاء، وطاولة قهوة تم اختيارها لإضفاء الطابع على المساحة. هل تحب استقبال الأصدقاء بعد يوم حافل؟ هذا المكان يلبي ذلك بالكامل. تفتح المطبخ على منطقة مريحة ويقدم ما هو الأفضل في الحياة الحضرية:
- فرن وموقد حثي - للطهي بفعالية، دون تضحيات.
- ثلاجة-مجمد - الأساس لتخزين، توقع، واستمتع.
- غسالة صحون - انسَ عبء غسل الصحون، واكسب الوقت كل يوم.
- تخزين ذكي - كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي، لا يوجد مساحة ضائعة.
- فاصل زجاجي - التفاصيل المعمارية التي تنشط المساحة وتحدد الغرفة.
تستفيد غرفة النوم من إضاءة وفيرة، يتم إبرازها بواسطة فاصل زجاجي أنيق. تخيل نفسك تستمتع بالهدوء أو تستفيد من نوم مريح في سرير مزدوج حيث الراحة هي الأولوية. يعني خزائن مدمجة المزيد من الحرية، كل قطعة ملابس أو إكسسوار في متناول اليد، دون إعاقة المساحة. الحمام، المخصص للرفاهية، يقدم حوض استحمام مناسب للاسترخاء، وأثاث تخزين عملي، وغسالة لتسهيل إدارة الحياة اليومية.
يستفيد هذا العقار من خدمات عصرية: زجاج مزدوج، يحافظ على السلام الداخلي حتى في المدينة؛ باركيه أصلي، يحمل طابعًا خاصًا. التدفئة الكهربائية، فعالة من الخريف حتى عودة الربيع. ستستفيد من تنقل مثالي مع محطة مترو لويز ميشيل على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام، والحافلة على بعد ثلاث دقائق - مما يجعل من السهل نسيان عناء التنقل.
باختصار، تخلق هذه الشقة T2 حياة مريحة في ليفالوا-بيريه، في قلب بيئة ديناميكية. ليست مجرد شقة مفروشة، بل هي مكان يعكس متطلباتك:
- المتاجر والخدمات من حولك - تحسين كل حركة، وزيادة الراحة في حياتك اليومية.
- إمكانيات الترتيب حسب عاداتك - أطلق العنان لرغباتك في الترتيب.
- جو هادئ، مناسب للاسترخاء - منزل حيث من الجيد التباطؤ.
- وديعة تأمين محددة بشهرين خارج النفقات، بدون عمولات وكالة - الشفافية قبل كل شيء، لا مفاجآت.
- مؤهل للمساعدات السكنية - مساعدة مدروسة، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار بهدوء.
اقتنص هذه الفرصة للانضمام إلى مكان سكني مصمم لتوازن حياتك، في قلب ليفالوا-بيريه. شقة T2 مفروشة، مصممة وجاهزة لاستقبال أولئك الذين يهمهم كل تفصيل، بين الحيوية الحضرية والراحة دون تنازلات.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحت أسقف ليفالوا-بيريه، يقدم هذا الشقة المكونة من غرفتين مفروشة بمساحة 50 م² بانوراما بدون عوائق، موجودة في الطابق الخامس مع إمكانية الوصول بواسطة مصعد. إنها تمر عبر الجهة، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا يتسلل طوال اليوم ومنظورًا مفتوحًا، وهو شيء نادر العثور عليه في أماكن أخرى. إنها ميزة حقيقية عندما تريد دمج الوضوح والسلام الداخلي في الحياة اليومية.
تقع العنوان على بُعد خطوات من مترو لويز ميشيل. أما المتاجر، فهي موجودة على الأرض مباشرة. إنه مثال نموذجي لعقار مصمم للاستثمار، ضمن منطقة ذات طلب كبير بسبب حيويتها ونوعية حياتها. من الصعب العثور على ما هو أفضل لجذب مستأجرين ذوي متطلبات عالية.
تغيرت المعطيات بفضل التجديدات الأخيرة. هنا، يتناغم الراحة الحديثة مع متطلبات اليوم: مساحات محسّنة، ميزات جذابة، جو حيوي. هذا العقار يرفع المعايير لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار براحة البال، أو لتقديم مستوى عالٍ من جودة الحياة والعائد الذي يصعب تحقيقه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
