بيع شقة T3 بمساحة 62م² مع تراس في ميزون ألفور لل familles بسعر 410000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 62 م²
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- شهادة الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 62م²، الواقعة في ميزون ألوف، ضمن إقامة رويال مانسارت. على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو و12 دقيقة من RER، ستجذبكم هذه المساحة المضاءة بشكل جيد من النظرة الأولى.
دعونا نستكشف معًا ميزاتها الاستثنائية:
- موقع متميز في ميزون ألوف
- تصميم حديث داخل مجمع سكني حديث وعالي الجودة
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة
- مطبخ مفتوح، مجهز ومؤثث
- تراس للاستمتاع بالأيام المشمسة
عند الدخول، ستستقبلون بـ مدخل دافئ يؤدي إلى غرفة معيشة تملؤها الضوء الطبيعي. هذه المساحة مثالية ل分享 اللحظات الممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المفتوح والحديث، يعد ميزة حقيقية لعشاق الطهي حيث يقدم الوظائف والجمالية.
تتكون منطقة النوم من غرفة نوم رئيسية مريحة وغرفة نوم للأطفال، مصممتان بشكل مثالي لضمان الخصوصية والهدوء. الحمام، المصمم بأناقة، مزود بمرحاض منفصل مما يضيف الراحة للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر التراس الجميل مساحة خارجية مثالية للاسترخاء أو تناول الوجبات في الهواء الطلق.
عند العيش هنا، ستلبي جميع رغباتك في الراحة والفضاء. مع أجوائه المريحة وتنظيمه المحسن، تعتبر هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للرفاهية. ولا ننسى مكان وقوف السيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة قيمة في إطار حضري.
أخيرًا، تجعل الإضاءة السائدة والمرافق عالية الجودة من هذه الشقة عرضًا نادرًا في السوق. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يبحث عن مكان جديد للعيش في ميزون ألوف.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
يقع على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو ستاد، هذا الشقة التي تبلغ 62 م² في مجمع حديث متميز هي مثالية لبيئة حياة هادئة ومريحة. إن الإضاءة الساطعة في كل مكان، والمساحات المُحسّنة، والشرفة الواسعة تجعلها مكانًا مريحًا للعيش، بينما وجود مكان لركن السيارات يضيف قيمة حقيقية. مع إمكانية الإيجار المثيرة للاهتمام في مدينة تشهد نمواً مستمراً، فإن هذا الاستثمار يستحق الاقتناص دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
