إيجار شقة T2 بمساحة 44 م² مع تراس في روسني سو بوا بسعر 780 € موقع رائع
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم، 2.6 م²
- تراس : نعم، 3.8 م²
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 780 €
- سعر المتر المربع : 17.73 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة بمساحة 44 م²، الواقعة بشكل مثالي في روسني-سو-بوا. تبعد فقط 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER E، وقريبة من وسط مدينة نويلي-بلازانس. دعنا ندخل ونكتشف هذا المكان الذي قد يصبح منزلكم المستقبلي.
بمجرد عبور العتبة، ستستمتع بـ غرفة المعيشة الكبيرة، المشرقة والمريحة، التي تفتح على مطبخ مجهز يلبي جميع طموحاتكم الطهو.
- مساحة المعيشة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات المشاركة
- غرفة نوم مريحة لنوم هادئ
- حمام عصري وعملي
- تراس بمساحة 3.8 م² وشرفة بمساحة 2.6 م² للاستمتاع بلحظات جميلة في الهواء الطلق
- مرآب مغلق ملحق لركن آمن
تعد غرفة المعيشة، والتي هي حقًا محور هذه الشقة، مشمسة بفضل تعرضها المزدوج الذي يخلق جوًا من الهواء النقي والمريح. يمكنك تخيل عشاء مع الأصدقاء أو ليالٍ هادئة، محاطًا بأجواء دافئة، بينما يندمج مساحة المطبخ تمامًا، مما يجعل كل لحظة حياة ودية. توفر الغرفة المجاورة، والتي هي أيضًا واسعة، الملاذ المثالي للراحة المستحقة.
لا نتجاهل الخارج: هناك تراس خاص وشرفة ترحب بكم، داعية لكم لتناول قهوة الصباح أو كأس من النبيذ في المساء. تستفيد الإقامة نفسها من هدوء لا يقدر بثمن، مثالية لتجديد النشاط مع كونها بالقرب من وسائل الراحة في الحي. باختصار، تشكل هذه الشقة فرصة رائعة في روسني-سو-بوا، حيث يتشكل التوازن الجميل بين الراحة والعملية والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
يقع على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER E وعلى بُعد 300 متر من وسط المدينة في نويي بلازانس، ويستفيد هذا الشقة من نوع F2 من موقع متميز في حي هادئ. يوفر غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع مطبخ مفتوح وإمكانية الوصول إلى مساحتين خارجيتين، بما في ذلك تراس وشرفة، مثاليين للاستمتاع بأيام مشمسة. مع إيجار جذاب يبلغ 780 € وكراج مغلق، يمثل هذا العقار إمكانيات تأجيرية ممتازة لمستثمر حذر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
