شقة 3 غرف 54م² في ليفالوا-بيريه الإيجار 1745€ بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 54 م²
- الإيجار بدون نفقات : 1.665,00 €
- المخصصات للنفقات : 80,00 €
- نوع التسخين : كهربائي
- تقييم دالة الاستهلاك : C
- درجة تقييم دالة الاستهلاك : 140 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
افتح الباب على شقة مساحتها 54 م² تقع في قلب ليفالويس-بيريه. هنا، كل متر مربع منسق بشكل مثالي، بدون أي مكان للصدفة. غرفة المعيشة، المفعمة بالضوء الطبيعي، تفتح على مطبخ أمريكي مجهز بعناية. تخيلوا أمسيات حيث تستمر المناقشات أثناء العشاء، دون الحاجة للانتقال من غرفة إلى أخرى. لم يُترك شيء جانبًا لتسهيل الحياة اليومية.
لنواصل الجولة. تستقبل غرفتان لياليكم وضيوفكم، مصممتان للحفاظ على هدوءكم. يستفيد كل منهما من تعرض مزدوج، وهذا ليس شائعًا في ليفالويس. هل تبحث عن مكان للنوم حقيقي، دون التضحية بالوضوح؟ هنا، الأمر كذلك. الحمام، عملي قبل كل شيء، يخصص مكانًا مخصصًا لغسالة الملابس. تفاصيل عملية مثل هذه تبسط الحياة حقًا، صدقوا تجربتي.
تحتفظ هذه الشقة بخيارات أخرى متميزة:
- محطة مترو الخط 3، أناتول فرانس، قابلة للوصول في دقيقتين سيرًا على الأقدام. أكثر فعالية، يصعب العثور عليها.
- المتاجر، والأنشطة التجارية والخدمات الأساسية على عتبة الباب. لا يوجد تحويلات غير ضرورية، كل شيء يمكن الوصول إليه دون جهد.
- تدفئة وماء ساخن مستقلان: تحافظون على راحتكم، في كل موسم.
- أجواء هادئة، شارع سكني بعيد عن الضجيج. هنا، يمكن التنفس.
- تشخيص الطاقة من الفئة C: أنتم تستثمرون في الأداء، دون التنازل عن الرفاهية.
خارج الجدران، إنه حي يدعوكم للاستمتاع بعاداتكم. تتلاعب ليفالويس-بيريه بين الحيوية الحضرية والاستراحات الخضراء. تخيلوا أنفسكم، بفنجان في اليد مع أول أشعة شمس، على تراس مليء بالحياة. وعندما يأتي نهاية الأسبوع، يمكنكم التنزه في واحد من العديد من الساحات. كل ذلك دون التخلي عن الاتصال.
تجسد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف فرصة لا تتاح عند كل زاوية. تصميمها المدروس، وموقعها المتميز، وجوها المطمئن يجعلون منها خيارًا واضحًا لأي شخص يبحث عن استثمار وقته - وطاقة - في المكان المناسب. الفرص الحقيقية لا تتكرر إلا مرة واحدة. اغتنموا هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مترو الأنفاق 3 أناتول-فرانس، العنوان هنا مغري: في غضون دقيقتين، ستكون متصلًا بباريس وبكل طاقة ليفالوا-بيريه. هنا، كل شيء في متناول اليد. أقرب مخبز، صيدلية حيّ، أو حتى سوق السبت الصاخب، كل ذلك يقع على بُعد خطوات قليلة. قليل من الأحياء يوفر هذا النوع من الراحة يوميًا.
الشقة تمتد على 54 م² مصممة بدقة. الغرفتان تخلقان مساحة مثالية، سواء كنت زوجين يبحثان عن الفضاء أو عائلة تبحث عن مكان عملي. لنناقش المطبخ: فتحه على الصالة - الحل الذي يحظى دائمًا بتقدير - سيمكنك من استضافة الضيوف دون أن تفصل نفسك عن حياة المنزل. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو مشروبًا عفويًا بعد يوم طويل.
فيما يتعلق بالاستثمار، يقدم القطاع آفاقًا حقيقية. حتى العين الثاقبة ستراها فرصة استثمار واعدة. بين الطلب على الإيجارات والمهنيين الباحثين عن التنقل، يبدو أن العائدات واعدة. باختصار، ليفالوا-بيريه ليست مجرد عنوان: إنها خيار للمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
