شقة T2 بمساحة 61 م² مع شرفة جنوبية وإطلالة جميلة في باريس 16 بسعر 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 61 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الدور: 7
- عدد الطوابق الإجمالي: 9
- شرفة: 3.70 م²
- قبو: نعم
- الاتجاه: جنوب
- الإطلالة: مفتوحة
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 61م² تقع في قلب باريس 16، بالقرب من محطة م° بورت دو سانت كلود. تقع في الطابق السابع من مبنى حديث ومُعَتنى به جيداً، تتمتع هذه الشقة بـتعرض نحو الجنوب الكامل، مما يتيح دخول الضوء الطبيعي الاستثنائي وإطلالة مفتوحة، دون أي جيران متواجدين أمامها.
إليكم المميزات الرئيسية لهذه الملكية النادرة:
- مساحة إجمالية تبلغ 59,32م²
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع الوصول إلى شرفة بمساحة 3,70م²
- غرفة نوم فسيحة توفر مساحة راحة مريحة
- مطبخ مستقل، مثالي للتعبير عن مواهبك في الطهي
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل
عند الدخول، تستقبلك بهواية الدخول التي تقودك إلى غرفة المعيشة الواسعة. تبرز هذه الغرفة كقطعة مركزية في هذه الشقة، حيث تتدفق أشعة الضوء من خلال نوافذها الكبيرة، مما يتيح الوصول المباشر إلى الشرفة، وهو حقاً ملاذ من السلام. تخيل تناول قهوتك الصباحية وأنت تستمتع بأشعة الشمس وإطلالة جميلة.
تم تصميم غرفة النوم الفسيحة في هذه الشقة من أجل راحتك وهدوئك، حيث توفر مساحة دافئة ومناسبة للراحة. يفتح المطبخ المجهز بالكامل على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة للترفيه أثناء تناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. كما تحتوي هذه الشقة أيضاً على قبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. مع إمكانات موقف سيارات للإيجار بالقرب، تتوافق هذه الشقة تماماً مع الاحتياجات المعاصرة.
تقع في حي مرغوب فيه في بيلانكور-بولوغن، هذه الشقة قريبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. إن مزايا هذه الملكية تجعل منها فرصة نادرة في السوق الباريسي:
- شقة في الطابق الأخير، مما يضمن هدوءاً مثالياً
- شرفة متجهة نحو الجنوب، مثالية للاستراحة في الهواء الطلق
- إطلالة مفتوحة على المدينة ومحيطها
- قرب المرافق والمساحات الخضراء
- بيئة هادئة ومطلوبة للازدهار
لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الملكية الاستثنائية، مزيج مثالي من الراحة والعملية في قلب واحد من الأحياء الأكثر طلبًا في باريس. تتيح هذه الشقة بمجرد أن تعيش فيها تجربة حياة ممتعة ستحبها المشترين المقبلين الذين يبحثون عن جودة الحياة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة بمساحة 61م²، التي توفر إطلالة مفتوحة من شرفتها الموجهة نحو الجنوب، وهو مثالي للاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تقع في الطابق السابع من مبنى راقٍ، وتستفيد من موقع مرغوب بالقرب من محطة مترو بورت دو سانت كلود، مما يسهل التنقلات نحو وسط باريس. يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة، مع إمكانية إيجار مرتفعة في هذا الحي الديناميكي من بولوين-بيلانكور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
