T2 61m² avec balcon sud et belle vue à Paris 16 pour 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 61 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 9
- Balcon: 3,70 m²
- Cave: Oui
- Exposition: Sud
- Vue: Dégagée
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 61m² situé au cœur de Paris 16, à proximité de la station M° Porte de Saint Cloud. Niché au 7ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Voici les principales caractéristiques de ce bien rare:
- Superficie totale de 59,32m²
- Vaste séjour lumineux avec accès à un balcon de 3,70m²
- Chambre spacieuse offrant un espace de repos agréable
- Cuisine indépendante, idéale pour exprimer vos talents culinaires
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparé
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui guide vers un vaste séjour. La pièce maîtresse de cet appartement, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, permet d'accéder directement au balcon, un véritable havre de paix. Imaginez-vous savourer votre café matinal tout en profitant du soleil et de la belle vue.
La chambre spacieuse de cet appartement est conçue pour votre confort et votre tranquillité, offrant un espace chaleureux et propice au repos. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement est également complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec un potentiel de parking en location à proximité, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins modernes.
Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les atouts de ce bien en font une opportunité rare sur le marché parisien :
- Appartement au dernier étage, garantissant une tranquillité optimale
- Balcon orienté sud, parfait pour les pauses en plein air
- Vue dégagée sur la ville et ses environs
- Proximité des commodités et des espaces verts
- Environnement calme et recherché pour s'épanouir
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, un mélange parfait de confort et de praticité au cœur de l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et enchantera les futurs acquéreurs à la recherche de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 61m², offrant une vue dégagée depuis son balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 7ème étage d'un immeuble de bon standing, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la station de métro Porte de Saint Cloud, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. Ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un potentiel locatif élevé dans ce quartier dynamique de Boulogne-Billancourt.
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