شقة 4 غرف بمساحة 99م² في جينفيلير مع شرفات ومرآب بسعر 489000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 99 م²
- موقف سيارات : 1 صندوق بمساحة 15 م²
- شرفة : 2
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 99م² وتقع في جنفيلييه، والتي تعدكم بأجواء دافئة وودودة. بمجرد وصولكم، ستنجذبون إلى الإضاءة الاستثنائية لـ غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 34م²، حيث تفيض الضوء الطبيعي على المساحة من خلال نوافذ كبيرة، مما يوفر إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة.
تتكون هذه الملكية المشرقة من:
- غرفة معيشة مزدوجة كبيرة ومضيئة حيث تدور الحياة الأسرية
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لعائلة
- حمامان مريحان لراحة يومية
- بالكونان بإطلالة على المساحات الخضراء المحيطة
- مرآب وقبو للتخزين الإضافي
عند استكشاف الغرف، ستلاحظون الانسجام المهدئ للمساحات، حيث يتمتع كل منها بتعرض لجهة الجنوب الغربي يضمن أشعة الشمس المثالية طوال اليوم. المطبخ، الذي يمكن إعادة تصميمه حسب ذوقكم، يوفر لكم فرصة رائعة لإنشاء مساحة عصرية وعملية تتماشى مع أسلوب حياتكم. تقع هذه الملكية في الطابق الخامس من إقامة هادئة ومعتنى بها جيدًا، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، مما يجعل حياتكم اليومية مريحة.
في الخارج، يقدم لكم الحي إطار حياة ذا جودة عالية. على مقربة منكم، ستجدون متجر كارفور على بعد 5 دقائق، ومركز تسوق جديد على بعد 8 دقائق، بالإضافة إلى سينما جان فيغو التي تبعد 10 دقائق فقط. محطة مترو 'ليز أجنات' تبعد أيضًا 6 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لكم الوصول بسهولة إلى وسط باريس. هذه الملكية هي أكثر من مجرد شقة، إنها مكان للعيش حيث يهم كل التفاصيل وحيث يمكنكم إنشاء ذكريات لا تُنسى.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 99 م²، الواقعة في جينفيلير، على بعد 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المترو، مما يسهل تنقلاتك. استمتع بـغرفة معيشة مزدوجة مضيئة بمساحة 34 م² ونجمتين، مع شرفتين بإطلالة مفتوحة، مثالية لتخصيص مساحتك المعيشية. مع صناديق بمساحة 15 م² وإمكانيات إيجارية قوية، تُعتبر هذه الشقة فرصة فريدة للاستثمار أو كعش عائلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
