شقة 3 غرف 54 م² مجددة في الطابق الرابع بوا كولومب بسعر 359000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 54 م²
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- التدفئة : موقد
- شهادة الطاقة : D
- شهادة المناخ : B
- السعر الحالي : 359000 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في قلب بوا كولومب، في الطابق الرابع والأخير من مبنى جميل. مع 54 م² مجددة، توفر هذه المساحة المضيئة إطار حياة مريح وممتع، مثالي لعائلة صغيرة أو زوجين شابين.
منذ الدخول، ستستقبلكم الأجواء الدافئة:
- مجددة بالكامل: في حالة جيدة جدا
- زجاج مزدوج: عزل صوتي وحراري
- أرضية خشبية وزخارف: طابع تقليدي وأنيق
- مدفأة: عنصر سحر في غرفة المعيشة
- قرب: 600 م من المحطة
عند عبور الباب، ستكتشفون مساحة معيشة مشرقة، مضافة إليها مدافئ قديمة تضفي لمسة من الأصالة. تعكس الأرضية الخشبية الطبيعية الضوء، مما يخلق جوا دافئا مناسبًا للاسترخاء. المطبخ، الوظيفي والمجهز جيدًا، متكامل تمامًا في مساحة المعيشة، مما يسهل اللحظات الاجتماعية والمشاركة.
تتكون منطقة النوم من غرفتين مريحتين، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. تستفيد كل غرفة من الضوء الطبيعي بفضل نوافذها ذات الزجاج المزدوج، مما يضمن هدوءا مريحا. حمام، حديث وعملي، يكمل هذه التوزيعة المدروسة، ويستجيب لجميع احتياجاتكم الوظيفية. في الخارج، ستستمتعون بهدوء الحي، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يجمع هذا العقار النادر بين سحر العصور القديمة وراحة الحديثة، مما يضمن جودة حياة لا تضاهى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بوا كولومب في إدارة أو-سان، وتستفيد من موقع متميز بالقرب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة النقل الفعالة التي تسمح بالوصول إلى وسط العاصمة في بضع دقائق.
توجد العديد من النقاط المثيرة للاهتمام في بوا كولومب. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر، وسوق أسبوعي نابض، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية معروفة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطار والترام، سهولة كبيرة في التنقل اليومي.
جودة الحياة في بوا كولومب موضع تقدير خاص. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والمشي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الخدمات والترفيه، مما يضمن توازناً جيداً بين الحياة المهنية والشخصية.
سوق العقارات المحلي نشط، مع عرض متنوع يتناسب مع جميع الميزانيات. تظل أسعار العقارات في بوا كولومب تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب المشترين الراغبين في شراء في بوا كولومب.
تشير اتجاهات السوق إلى وجود طلب قوي على الشقق والمنازل الفردية. تتزايد البرامج العقارية الجديدة، مما يوفر فرص استثمار مثيرة. لذلك، المدينة هي خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بوا كولومب.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم بوا كولومب العديد من الميزات: بيئة مريحة، وبنية تحتية حديثة، فضلاً عن مجتمع حاضن.
تجد الأسر في بوا كولومب بيئة آمنة وأنشطة مناسبة لجميع الأعمار.
باختصار، فإن قطاع العقارات في بوا كولومب في حالة ازدهار، وتمثل المدينة استثماراً مؤكدًا على المدى المتوسط والطويل.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه البلدية الديناميكية والجذابة أثناء بحثكم عن عقار بالقرب من باريس.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الرابع من مبنى بلا جيران مقابل بـ 600 متر من المحطة، يستفيد هذا الشقة بمساحة 54 م² من تجديد كامل يضمن راحة مثلى. ستُقدّر الأرضيات الخشبية، والقوالب، والمدفأة التي تضيف طابعاً خاصاً إلى هذه المساحة المضيئة والمعزولة جيداً. مع إمكانيات تأجيرية كبيرة في حي مرغوب، يُمثل هذا الاستثمار بسعر 359 000 € فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
