شقة مكونة من 3 غرف 66 م² مع تراس في تراب 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في تراب، اكتشف هذا الشقة الرائعة من 3 غرف بمساحة 66م²، الواقعة في حي هادئ ومحاط بالاهتمام. على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من محطة القطار، هذه المساحة مثالية للعائلات وللعمل عن بعد. عند دخولك، سيتم استقبالك بـ صالة واسعة مضيئة تطل على تراس كبير، مناسب لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
تشمل الميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- غرفتان واسعتان، مثالتان لنوم هادئ.
- مكتب ملحق، مثالي للعمل عن بعد أو للدراسة.
- حمام عملي يوفر الراحة والسهولة.
- تراس واسع حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات ثمينة في الخارج.
- مكان لركن السيارات تحت الأرض قابل للإغلاق، وهو ميزة قيمة في المنطقة.
تجعل تكوين هذه الشقة منها بيئة معيشية مثالية. تعزز الأحجام المتوزعة بشكل جيد من حركة مريحة وممتعة. تعتبر الصالة، المليئة بالضوء، المكان المثالي للاسترخاء مع العائلة أو لاستقبال الأصدقاء. توفر الغرفتان مساحة حميمة، ملائمة للراحة. تخلق الاتصال بين المساحات المختلفة جوًا متناغمًا مع احترام خصوصية الجميع. علاوة على ذلك، تعزز المساحة المدروسة والتي تبلغ 66م² من تحقيق الاستخدام الأمثل لكل متر مربع.
يقع هذا العقار في حي نشيط، بالقرب من العديد من المرافق. على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك العثور على المطاعم والمخابز والمدارس (من رياض الأطفال إلى الثانوية)، بالإضافة إلى قاعدة الترفيه في سان كوينتين إن إيفلين. يعد هذا الإطار العملي والهادئ بمستوى عيش مريح. احتضن أسلوب حياة جديد حيث تتناغم الهدوء مع القرب.
باختصار، يعد هذا العقار فرصة نادرة في سوق تراب. لا تتردد واسمح لنفسك أن تفتتن بهذه الشقة التي تجمع بين الراحة والعملية والحداثة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 66 م² في تراب، التي توفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من المحطة، مثالية للتنقلات اليومية. بفضل غرفتين نوم ومكتب، بالإضافة إلى تراس كبير، فهي مناسبة للعائلات والعاملين عن بُعد، بينما تستفيد من إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب. تعزز المرافق الموجودة على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المدارس والحدائق، جاذبيتها لأسلوب حياة عملي وهادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
