شقة 3 غرف 57 م² مشمسة في باريس 10 مثالية للعائلات 1800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 57.28 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- الإيجار : 1 620.00 €/شهر
- مصاريف إضافية : 180.00 €/شهر
- وديعة ضمان : 1 620.00 €
- السعر لكل م² : 31.58 €/م²
- قبو : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في شقة مضيئة تبلغ مساحتها 57 م²، الواقعة في الحي العاشر في باريس. بالقرب من محطة مترو غونكور، تم تصميم هذه الممتلكات من أجل الراحة والحياة العصرية. عند دخولك، ستُفتن بـ غرفة معيشة فسيحة تدعو إلى الألفة والاسترخاء.
استكشف ميزات هذه الشقة:
- توزيع مثالي: 3 غرف بما في ذلك غرفتين نوم
- حمام تم تجديده مؤخرًا مع دش جديد
- مطبخ مجهز بـ موقد جديد، جاهز للاستخدام
- قبو في الطابق السفلي، يوفر مساحة تخزين عملية
- تدفئة ومياه ساخنة جماعية، لتوفير راحة حرارية مثالية
تُعتبر غرفة المعيشة بمثابة قلب الحياة، مزينة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة التي تطل على الخارج. الأجواء هنا دافئة، مما يخلق إطارًا مثاليًا لاستقبال الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، عملي وسيسمح لك بإعداد وجبات لذيذة بسهولة.
تُوفر الغرفتان غرف النوم، ذات النسب المناسبة، مساحة مثالية للراحة. كل منهما تستفيد من تخزين عملي وأجواء هادئة، مما يساعد على الحصول على ليالٍ هادئة. مع وجود حمام حديث ومرحاض منفصل، تجمع هذه الشقة بين الوظائف والأسلوب. وأخيرًا، فإن قرب وسائل النقل والمرافق يعزز جاذبية هذه الممتلكات، مما يجعلها لا تقاوم للمشترين الباحثين عن حياة حضرية نابضة بالحياة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
يقع في حي لا كروى مالو النابض بالحياة، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 57 م² قربًا مباشرًا من مترو غونكور، مما يسهل الوصول السريع إلى أفضل معالم باريس. تم تجديده مؤخرًا، ويقدم نظام تدفئة جماعي وتصميم عصري في إطار هادئ، مما يجعله مثاليًا سواء للإشغال الشخصي أو استثمار تأجيري واعد. استمتع بغرفتي نوم مضيئتين والقبو في الطابق السفلي، وهو شيء نادر في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
