تأجير محل مساحته 25م² في نويي سور مارن مناسب لفتح محل سمك 500€ بدون ضرائب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة القابلة للاستخدام الكلي : 25 م²
- الإيجار : 500 € بدون ضريبة/بدون تكلفة إضافية
- السعر لكل متر مربع : 20 €/م²
- الموقع : نويي سور مارن
- الحي : بالقرب من الكنيسة والسوق
- الحالة العامة : جديد
- وديعة الضمان : غير محددة
- سنة البناء : غير محددة
- الاهتمام : مثالي لمحل بيع السمك، الجبنة، واللحوم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه البوتيك الساحرة بمساحة 25م²، تقع في نويي سور مارن، بالقرب من الكنيسة والسوق. هذه المساحة التجارية تقدم فرصة نادرة للبدء في حي ديناميكي، مثالية لمهن مثل محل الأسماك، الجزارة أو محل الأجبان.
دعونا نكتشف معًا المزايا الخاصة لهذه العقار:
- مساحة مثالية تبلغ 25م² تناسب مختلف الأعمال التجارية.
- موقع متميز قريب من الخدمات والمعالم المحلية.
- إيجار جذاب بقيمة 500€ بدون احتساب الضرائب، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال.
- مساحة تجارية قابلة للتعديل، مما يتيح لك تنظيم المساحة حسب احتياجاتك.
- قرب فوري من وسائل النقل العامة يسهل الوصول للعملاء.
تتألق هذه البوتيك بفضل قدرتها وموقعها الاستراتيجي، مما يضع نشاطك في قلب قرية تجارية نابضة بالحياة. يتيح لك ترتيب 25م² إنشاء مساحة بيع جذابة، مع الإبقاء على مساحة كافية لتخزين منتجاتك. تخيل أن تستقبل عملاءك في بيئة تجعل كل زيارة تجربة ممتعة.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للانتقال إلى منطقة تزدهر. مع إيجار معقول ومرونة في تعديل المساحة، تعتبر هذه العقار الخيار المثالي لرجال الأعمال المخلصين. تخيل يومًا عاديًا في هذا المتجر، حيث يغادر كل عميل مبتسمًا وبخدمة جودة لا تضاهى، مما يجعل تجارتك ضرورية للمجتمع المحلي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه البوتيك التجارية بمساحة 25م² تقع في موقع مثالي في نيوي-سور-مارن، بالقرب من السوق المحلي والكنيسة، مما يضمن رؤية عالية وحركة مرور كثيفة. مثالي لأنشطة مثل بائع السمك، وبائع الأجبان أو الجزار، توفر هذه الممتلكات إمكانيات إيجار مثيرة للاهتمام مع إيجار تنافسي بقيمة 500€ شهريًا. إن مساحتها وموقعها الاستراتيجي يجعلها فرصة لا يمكن تفويتها لأي رائد أعمال يرغب في التواجد في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
