بيع مطعم بمساحة 280 م² مثالي للشيشة في وسط نويزي لو سيك بسعر 165 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم/مقهى
- المساحة الإجمالية : 280 م²
- حالة الداخل : مجهز بالكامل
- استخراج محترف : 400 مم
- قبو : 40 م² مع غرفة تبريد
- استوديو مستقل : 15 م² مع دش ومرحاض
- الموقع : وسط المدينة، مقابل السوق
- الأثاث : جديد مع أرائك وطاولات رخامية
- العميل : شاب وموالي
- نشاط التوصيل : موجود مع أوبر إيتس وديليفرو
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة النادرة في نوازي-لو-سيك، حيث يتوفر لك مساحة تبلغ 280 م²، مثالية لـ مطعم أو صالون شاي شيشة. تقع المنشأة في قلب المدينة، وتستفيد من موقع متميز، قبالة السوق وعلى بعد خطوات من البلدية، مما يضمن رؤية مثالية.
في الداخل، ستذهل فوراً بجو يجمع بين:
- واجهة مطعم تقدم إطلالة رائعة على الباردة الرئيسية
- واجهة صالون شاي / شيشة تتوجه مباشرة نحو السوق
- مساحة الطابق الأرضي واسعة تبلغ 120 م² مجهزة بالكامل
- طابقان سفليان: 40 م² مع غرفة تبريد ومرافق صحية، 15 م² مُعدة كاستوديو مستقل
- قاعة صالون شاي / شيشة تبلغ 105 م² مع مدخل مستقل وأثاث جديد
عند المدخل، الأجواء دافئة وودية، مع أثاث معاصر ومرتّب بشكل جيد يجعل من هذه المساحة مكاناً مثالياً للاجتماع مع الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. يوفر التصميم سلاسة ملحوظة، مثالية لاستقبال الفعاليات أو اللقاءات غير الرسمية.
تجمع هذه المساحة الفريدة في قلب نوازي-لو-سيك بين العملية وإمكانات التنمية بشكل رائع. مع أنشطة توصيل قائمة مثل أوبر إيتس وديليفرو، فضلاً عن قاعدة عملاء شابة ومخلصة، تبرز إمكانية زيادة الإيرادات بشكل ملموس. تشكل هذه الممتلكات فرصة استثمارية استثنائية لأي شخص يتطلع إلى دخول عالم المطاعم أو قطاع الترفيه. عقار مثل هذا يعد جوهرة نادرة في السوق.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
هذا المطعم ومقهى الشاي يقع في الموقع رقم 1 في قلب نوازي-لو-سيوك، يتمتع برؤية قصوى مع مدخلين مزدوجين، مواجهًا للسوق والشارع الرئيسي، مما يضمن حركة سير قوية. المحلات، مجهزة بالكامل وتتمتع بإمكانية نشاط متعدد الاستخدامات، تقدم فرصة نادرة مع تدفق خاص قوي خلال الأحداث الرياضية. مع إيرادات قوية بالفعل و عملاء مخلصين، يتمتع هذا العقار بإمكانات نمو استثنائية لمستثمر حكيم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
