شقة T2 بمساحة 47 م² مع شرفات في مانسي، حي أتلانتس، مثالية للمستثمر، 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلي : 47 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : B
- نتيجة تقييم الطاقة : 93 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين، الواقعة في قلب القطاع المطلوب في أتلانتس بـماسّي. تقع في الطابق السادس، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، مما يتيح رؤية واضحة، دون مواجهة، للاستمتاع بالهدوء أو أخذ بعض الوقت لنفسك. سواء كنت تستهدف شراء أول منزل لك أو استثمار إيجاري دائم، فإن هذا المكان يلبي جميع المتطلبات: الوظائف، الجمال، والوصول الفوري إلى وسائل النقل.
بمجرد عبور العتبة، تبرز غرفة المعيشة. واسعة ومريحة، تمتد بشكل طبيعي إلى مطبخ مجهز بالكامل. تدعو المساحة للتفاعل: تناول الطعام مع الأصدقاء، ليلة رومانسية أو مجرد صباح بمفردك. تترك النوافذ الكبيرة الضوء يتدفق. هناك خارجية كبيرة، شرفات أو تراسات، يمكن الوصول إليها بخطوة بسيطة وتقدم تنفسات غير متوقعة.
توزيع هذه الشقة يتضمن:
- غرفة نوم خاصة مع وصول خاص إلى الخارج
- حمام عصري، مُعتنى به حتى في أدق التفاصيل
- مرحاض منفصل، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- مكان خاص في الطابق السفلي لركن السيارة بسهولة
- اتصال سريع: 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار MASSY-PALAISEAU (RER B/C)
تم تصميم غرفة النوم كمكان مريح، تدعو للاسترخاء عند حلول المساء. بسيطة وفعالة، تجمع الحمام بين الوظائف والأسلوب العصري. تم تركيب كل عنصر، من الأسطح إلى الصنابير، بعناية فائقة. هنا، لم يتم ترك أي شيء للصدفة.
بالنسبة للراحة، تلعب هذه الممتلكات في دوري الكبار. سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الكبرى (A6، A10، A86)، موقع استراتيجي للذين يوازنون بين باريس والمناطق الأخرى. على مدار الفصول، يصبح منتزه أمبير القريب امتدادًا طبيعيًا: نزهة صباحية، جري أو استراحة في الظل حسب المزاج.
هناك نقاط قوية يجب تسليط الضوء عليها:
- تقييم الطاقة: الفئة B، دليل على الكفاءة
- تقييم المناخ: الفئة A، لإدارة هادئة على المدى الطويل
- هدوء تام عند إغلاق الباب
- توجه مزدوج يُبرز وضوح الضوء المحيط
- مصعد خاص حتى الطابق السادس، لتسهيل الحياة اليومية
بإيجاز: تجمع هذه الشقة المكونة من غرفتين بين الحداثة وسهولة الحياة وزيادة مستويات الراحة. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق جديدة أو استثمار واعد، فإن الوضوح يفرض نفسه. اغتنم هذه الفرصة النادرة. شقة مصممة لأولئك الذين يحبون تحسين كل لحظة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من غرفتين تحقق جميع المتطلبات، سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق أو اكتساب بهدف استثماري. تقع في الطابق السادس من مبنى مزود بمصعد، وتفتح على آفاق واسعة. في هذا الطابق، لا تقتصر الضوء على الدخول، بل يغمر المساحة في جميع الأوقات. يتمثل الراحة هنا في وجود منطقتين خارجيتيين خاصتين، وهما فقاعة هواء حقيقية في وسط المدينة. أضف إلى ذلك مكانًا لوقوف السيارات في الطابق السفلي من المجمع السكني: انتهت مشكلة البحث عن مكان للسيارة في المساء، وهو رفاهية خفية ولكنها تقدّر للغاية في الحياة اليومية.
موقع هذه الملكية هو نقطة رئيسية. الحي، الذي يشهد ازدهارًا، ليس بحاجة إلى إثبات شيء أمام المستثمرين الأذكياء. يمكنك الوصول إلى محطة ماسي باليزو في بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يفتح آفاق إيجارية قوية جدًا وتحركًا مثاليًا للنشيطين المتطلبين. في هذا النوع من المناطق، يعتمد العائد على استراتيجية طموحة ومتحكم بها وليس على الحظ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
