شقة دوبلكس 4 غرف 90 م² في فينسن مع حديقة مشتركة 600000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 90 م²
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- حديقة مشتركة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة F
- السعر : 600000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا شقة دوبلكس مكونة من 4 غرف في فينسennes، وهي فرصة نادرة في قلب مدينة ديناميكية. تقع في شارع ليتير، هذه المساحة البالغة 90 م² توفر إطارًا للمعيشة مشرقًا ومريحًا. ستُسحَر فور وصولك بغرفة المعيشة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 29 م²، والتي تجمع بين صالة، مطبخ مفتوح وغرفة طعام في أجواء دافئة.
من بين مزاياها الملحوظة، ستجد:
- حديقة مشاركة توفر مساحة ريفية للاسترخاء.
- ارتفاع السقف 2.70 متر مما يخلق شعورًا بالمساحة.
- عدد كبير من النوافذ تضمن إضاءة استثنائية.
- غرفة مع حمام دش ومرحاض في الطابق العلوي لمزيد من الخصوصية.
- قربها من المترو الخط 1، مما يسهل التنقل.
عند دخولك هذه الشقة، تكون الأجواء مهدئة على الفور. تتميز غرفة المعيشة بمساحاتها المحددة جيدًا، مما يعزز من الألفة والراحة. المطبخ المفتوح مدمج بشكل مثالي، مما يجعله مناسبًا لمشاركة اللحظات مع الأصدقاء أو العائلة. الغرفة الرئيسية في هذا الطابق، المصحوبة بحمام خاص، توفر ملاذًا حميمًا. باستخدام الدرج الخشبي، يمكنك الوصول إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة ثانية ومكتب، كلاهما مزين بعوارض خشبية ساحرة، مما يمنحهما طابعًا فريدًا.
في الخارج، تعتبر الحديقة المشتركة ملاذًا حقيقيًا للسلام حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. الضمان السريع للوصول إلى المرافق المحلية هو أيضًا من مزايا هذه الشقة. تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وبيئة هادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن دمج الحياة الحضرية والهدوء. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مكان مميز مثل هذا.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 90 م²، situé في قلب فينسنس، يقدم إطار حياة هادئ مع حديقة مشتركة، مثالية للاسترخاء. مع العوارض الظاهرة وغرفة معيشة واسعة بارتفاع 2.70 متر، ستحوز هذه الشقة على إعجاب أولئك الراغبين في تخصيص مساحة مريحة. لا يبعد سوى 250 مترًا عن محطة مترو سان ماندي، كما تمثل فرصة استثمار إيجارية مثيرة في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
