شقة فاخرة T2 مفروشة 58 م² مع شرفة جنوب شرق في كلما 1300 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 58 م²
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 5
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- البيئة الهادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : B, الدرجة : 76 kWh/m²/an
جولة إرشادية
تكتشف هنا شقة من غرفتين مفروشة تقع في شارع فاندف بجوار كلومار، حيث يهدف كل متر مربع إلى البساطة الأنيقة. تخيل صباحات حيث تتسلل الضوء إلى الغرفة، نعومة توجيهها نحو الجنوب الشرقي. هنا، يبدو أن الوقت يتباطأ — ملاذ حقيقي لمن يبحث عن جوهر الراحة بدون زوائد.
تؤدي المدخل إلى غرفة معيشة فسيحة بمساحة 24 م². لم يُترك أي شيء للصدفة. هذه المساحة المفتوحة تدعو إلى أمسيات مريحة واجتماعات غير متوقعة. أما شرفتها، فتمتص أول أشعة النهار. بضع دقائق من القراءة أو ببساطة الاستمتاع بفنجان من القهوة، ستفهم بسرعة ما تعنيه "فن العيش".
تم التفكير في تنظيم الداخل لتحسين كل ركن. تحتوي المطبخ المجهز على كل ما تحتاجه:
- موقد ينتظر وصفاتك العفوية أو الأطباق الكلاسيكية المفضلة لديك
- شفاط للحفاظ على جو صحي أثناء تجاربك الطهو
- غسالة صحون: انتهت المهام المملة، حان الوقت للاستمتاع بعد الوجبات
- غسالة ملابس ومجفف: يصبح الروتين أكثر راحة، خاصة عندما تكون الأمور مستعجلة
- ثلاجة ومجمد: تكفي لتخزين وتنظيم وعدم التفريط في أي شيء
- فرن وميكروويف لطهي الطعام أو الذهاب نحو الأساسيات، دائمًا دون المساس بالجودة
تمتد غرفة النوم على 15 م²، مع دريسينغ فسيح وعملي. الأجواء هنا ملائمة للهدوء الكامل، إما بظلال مسدلة أو مصاريع مفتوحة، حسب رغبتك. مساحة لتصفيف الشعر تنزلق بشكل غير ملحوظ في المدخل - هذا التفصيل الذي يحدث فرقًا كبيرًا في الصباحات المزدحمة.
تجمع حمام السباحة بين الفعالية والجمالية. المواد المختارة، والتركيب المدروس، لا شيء يمكن انتقاده: تشعر بالعناية المقدمة لتلبية احتياجات الحياة اليومية المتطلبة. من الصعب عدم ملاحظة كيف أن كل عنصر يقع بصورة منطقية. من بين الفوائد التي تغير المعادلة:
- مصعد: الوصول إلى الطابق الرابع يصبح سهلاً
- بيئة هادئة، مثالية لإعادة التركيز، الراحة أو العمل عن بُعد دون إزعاج
- إمكانية استئجار مرآب في الطابق السفلي: تسهيل لوجستك، نسيان البحث عن مكان
- تقييم الطاقة B، عزل وأداء طاقي فوق المتوسط
- الراحة ووسائل النقل في متناول اليد، مما يعزز وقتك اليومي
تتجاوز هذه الشقة في كلومار الإطار التقليدي للإقامة. إنها توفر توازنًا نادرًا بين التجهيزات المختارة بعناية، وأجواء مريحة وموقع مصمم للبرامج الزمنية الديناميكية. لمن يعرف كيف يقدر قيمة الأشياء الحقيقية، إنها عنوان يستحق التفكير فيه دون تردد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة النادرة التي تبلغ مساحتها 58 م²، الواقعة في الطابق الرابع، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، حيث تجمع بين المساحة والتألق. يفتح غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 24 م²، والتي تغمرها الضوء بفضل اتجاهها نحو الجنوب الشرقي، على شرفة هادئة – وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظة بعيداً عن صخب الحياة الحضرية.
تتمتع الغرفة، الواسعة، بـ خزانة ملابس مصممة حسب الطلب تلبي متطلبات الحياة اليومية. المطبخ، المنظم والمجهز بأدق التفاصيل، يسهل عليك كل لحظة.
حالة ممتازة، لا حاجة لأعمال ترميم. تأخذ العوائد الإيجارية بعداً آخر إذا أضفنا إمكانية استئجار مرآب – وهو تفصيل حاسم لتأمين وتعزيز ربحية استثمارك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
