شقة 3 غرف 65 م² في تيي مع شرفات مثالية للأزواج بسعر 1071 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 65 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : 82 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في قلب ثي، تجمع بين الحداثة و الراحة؟ لا داعي للبحث أكثر! هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف، بمساحة 65.48 م²، ترحب بكم في إقامة جديدة و محمية، تقع بشكل مثالي بالقرب من المركز التجاري بيل إيبين.
عند الدخول، ستشعر بالسحر من خلال غرفة معيشة مضيئة دافئة، التي تقدم لك:
- مساحة معيشة واسعة مزودة بـ ضوء طبيعي
- مطبخ مفتوح حديث وعملي
- شرفة أولى، مثالية للاستمتاع بالخارج
- غرفتان مريحتان، واحدة منها تحتوي على خزانة مدمجة
- حمام واسع و عملي مع مرحاض
سيمكنك هذا التوزيع الذكي من الاستمتاع بلحظات ممتعة حول الطعام، مع الاستفادة من هدوء ملحوظ. يضمن التعرض المزدوج للشقة أشعة شمسية مثالية طوال اليوم. تخيل نفسك في الصباح، تحتسي قهوتك على الشرفة، مهدئًا بأجواء الهدوء في الحي.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي هذه الممتلكات على خيار استئجار مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، مما يضيف لمسة من العملية إلى حياتك اليومية. مثالية لزوجين، عائلة صغيرة أو موظف في تنقل، هذه الشقة جاهزة لاستقبالك. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الممتلكات النادرة، التي تقدم كل من الراحة والوصول السهل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المشرقة بشكل مثالي في ثياس، حيث تبلغ مساحتها 65 م² وتستفيد من تعرض مزدوج وشرفات يمكن الوصول إليها من كل غرفة، مما يخلق مساحة معيشة ممتعة. الإقامة الجديدة والآمنة تقع بالقرب من مركز تجاري بيل إيبين ووسائل النقل العامة، وهي مثالية لتلبية احتياجات زوجين أو عائلة صغيرة أو عامل في تنقل. مع إمكانات تأجيرية جذابة في هذا الحي المرغوب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
