Appartement 3 pièces 65 m² Thiais lumineux avec balcons idéal couple 1071 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 82 kWh/m²/an
Visite guidée
À la recherche d'un appartement au cœur de Thiais qui allie modernité et confort? Ne cherchez plus! Ce splendide appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,48 m², vous accueille dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine.
En entrant, vous serez charmé par un séjour lumineux chaleureux, qui vous offre:
- Un vaste espace de vie agrémenté de lumière naturelle
- Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
- Un premier balcon, parfait pour profiter de l'extérieur
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
- Une salle de bains spacieuse et pratique avec WC
Cette distribution intelligente vous permettra de savourer des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant d'une tranquillité appréciable. La double exposition de l'appartement assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous le matin, prenant votre café sur le balcon, bercé par le calme du quartier.
En complément, ce bien dispose d'une option de location d'une place de parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un salarié en mobilité, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui offre à la fois confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Thiais, cet appartement lumineux de 65 m² bénéficie d'une double exposition et de balcons accessibles depuis chaque chambre, créant un espace de vie agréable. La résidence neuve et sécurisée est à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine et des transports en commun, parfait pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un salarié en mobilité. Avec un potentiel locatif attrayant dans ce quartier prisé, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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