استوديو مفروش 26م² في باريس 8 الطابق العلوي مناسب للإيجار 1100€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 26 م²
- الإيجار : 1 100 €
- الرسوم : 50 €
- الطابق : 6
- الحالة العامة : ممتاز
- المصعد : نعم
- الأثاث : مفروش بالكامل
- تقييم الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الستوديو الجميل المفروش بمساحة 26م²، الواقع في الطابق الأخير من مبنى مُحافَظ عليه جيدًا في الحي الثامن في باريس. هذا العقار النادر، المتاح للإيجار في نهاية أبريل، سيجذب سكان المدينة الباحثين عن مساحة عملية ودافئة.
عند وصولك، ستستقبل بأجواء مشرقة وحديثة، مدعومة بتوزيع مدروس جيدًا لهذه المساحة.
- موقع متميز: قرب محطة مترو روما
- حالة ممتازة: تم تجديده فقط وجاهز للانتقال إليه
- تجهيزات عصرية: مطبخ مجهز بالكامل مع غسالة صحون وغسالة ملابس
- أقصى درجات الراحة: أريكة سرير قابلة للتحويل بحجم 160
- مساحة محسّنة: تخزين مدمج
عند دخولك، ستكتشف مساحة معيشة واسعة، حيث تم التفكير في كل متر مربع لراحتك. تدعو الأريكة سرير القابلة للتحويل للاسترخاء، بينما توفر طاولة لأربعة أشخاص مكانًا مثاليًا لتناول الطعام أو العمل. المطبخ المزود، الذي يجمع بين الوظائف والجمال، هو نقطة إيجابية حقيقية لجميع عشاق الطهي.
تتميز الحمام بتوزيع جيد، حيث تحتوي على دش عملي، وحوض، ومرحاض، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحة صحية مريحة دون التضحية بالجودة. هذا الستوديو مثالي للمحترفين الشباب أو الطلاب الذين يبحثون عن مكان للإقامة في باريس، مما يوفر نمط حياة حضري مع الحفاظ على خصوصية ودفء المنزل. مع إيجار جذاب جدًا قدره 1100€ شهريًا بالإضافة إلى 50€ رسوم، لن تبقى هذه الفرصة طويلة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 26 م² في الطابق الأخير يتميز بإضاءة استثنائية وراحة مثالية مع معدات حديثة مثل مطبخ مجهز بالكامل وزاوية نوم واسعة. يقع في الدائرة الثامنة الراقية، بالقرب من محطة مترو روما، ويستفيد من موقع مثالي لاستثمار إيجاري جذاب في باريس. مع إيجار معقول يبلغ 1,100 يورو، يمثل هذا المكان فرصة ممتازة للمهنيين الشباب الباحثين عن بيئة حياة ديناميكية ومتاحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
