Studio meublé 26m² à Paris 8 dernier étage idéal pour location 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Loyer : 1 100 €
- Charges : 50 €
- Étage : 6
- État général : Excellent
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 26m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bien rare, disponible à la location fin avril, saura séduire les citadins en quête d'un espace fonctionnel et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et moderne, renforcée par l'agencement bien pensé de cet espace.
- Emplacement privilégié : Proximité du métro Rome
- État impeccable : Juste rénové et prêt à emménager
- Equipements contemporains : Cuisine entièrement équipée avec lave-vaiselle et machine à laver
- Confort maximal : Canapé-lit convertible en 160
- Espace optimisé : Rangement intégré
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le canapé-lit convertible invite à la détente, tandis que la table pour quatre personnes offre un coin parfait pour les repas ou le travail. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, est un véritable atout pour tous les amateurs de gastronomie.
La salle de bain, bien agencée, dispose d'une douche pratique, d'un lavabo et d'un WC, permettant de profiter d'un espace sanitaire confortable sans sacrifier la qualité. Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un pied-à-terre à Paris, offrant un style de vie urbain tout en conservant l'intimité d'un cocon douillet. Avec un loyer très attractif de 1100€ par mois plus 50€ de charges, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 26 m² au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle et un confort optimal avec des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée et un coin nuit spacieux. Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Rome, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif attractif à Paris. Avec un loyer raisonnable de 1 100 €, cet espace constitue une excellente opportunité pour les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie dynamique et accessible.
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